Il y a des maisons visibles. Et il y a des maisons qui le ressentent. Cette villa d'angle de 3 chambres, à seulement 5 minutes du centre de Braga, allie design moderne, matériaux excellents et confort premium. Avec un garage pour deux voitures, un jardin privé et un salon de 81 m², il est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière naturelle et de l'intimité. Offrir l'acte !* ÉTAGE 0 - zone sociale - Grand hall d'entrée - Espace ouvert avec accès à la terrasse et au jardin - Cuisine moderne meublée et équipée d'appareils électroménagers Bosch - Support de salle de bain - Garage pour 2 voitures avec accès direct à l'intérieur ÉTAGE 1 - espace privé - Hall de chambre - Suite parentale avec cabine d'essayage et balcon - 2 suites avec armoires encastrées et accès à la terrasse - Toutes les chambres baignées de lumière naturelle ÉTAGE -1 - zone sociale - Salon de 81 m² avec lumière naturelle (salle de jeux, salle de sport, bureau ou fêtes) - Buanderie indépendante - Jardin d'hiver Finitions et équipements haut de gamme - Chauffage électrique par le sol dans les salles de bain des suites - Climatiseur à onduleur Samsung - Pompe à chaleur gamp bcn ou équivalent - ELOS 98 Récupération de chaleur vitrus - Extracteurs dans les installations sanitaires - Interphone vidéo numérique couleur avec Wi-Fi - Prise Legrand Green Up pour voiture électrique - Arrosage automatique du jardin - Préinstallation pour aspirateur central, panneaux photovoltaïques et système de sécurité Optionnel : - Équipement d'aspirateur central - Panneaux photovoltaïques - Système de sécurité contre l'intrusion - surveillance d'alarme et vidéo Emplacement privilégié - Écoles publiques à quelques minutes d'ici - Shopping et Ikea à 5 minutes - Université du Minho à 8 minutes - INL - Laboratoire international ibérique de nanotechnologie à 7 minutes - Gare à 10 minutes - Aéroport de Porto à 40 minutes Différentielles - Villa d'angle avec un terrain plus grand et plus d'exposition au soleil - Design contemporain avec des lignes minimalistes et des matériaux de haute qualité - Espaces conçus pour le confort et le bien-être quotidien - Idéal pour ceux qui recherchent intimité, lumière et fonctionnalité Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau foyer à Palmeira - Braga ! * Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE). Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire de crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: A+ #ref:NG-LDB10

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	331 m²
Prix au m²	1 813 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	387 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Braga
Province / région	--
Pays	Portugal
Coordonnées	41.58746, -8.43077
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	23/01/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	48
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Palmeira

Villa à vendre à Braga

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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