900 000 €
Villa à vendre à Braga
Braga
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 302 m²
- Surface du terrain
- 579 m²
- Prix au m²
- 2 980 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-NG-1156AL1
- ID MiMove
- 5162203
- Publiée le
- 16/12/2025
Ce qui distingue ce bien
Offre de l'ACTE d'achat et de vente*
Nouvelle maison de plain-pied, avec 3 suites, à côté du centre-ville de Braga.
On y trouve :
- Crèche à 5 minutes en voiture ;
- École fondamentale 1er, 2ème et 3ème cycle à 2 minutes en voiture ;
- Centre commercial BragaParque à 3 minutes en voiture ;
- Hôpital public de Braga à 2 minutes en voiture ;
- Pharmacie à 900 mètres ;
- Vétérinaire à 3 minutes en voiture ;
- Tous les types de commerces traditionnels à proximité ;
- Supermarché à 3 minutes en voiture ;
- Accès aux principales artères de la ville à 3 minutes en voiture ;
- Gare à 9 minutes en voiture,
- L'aéroport international de Porto à 38 minutes de route ;
- Université du Minho à 9 minutes en voiture ;
- INL-Laboratoire international ibérique de nanotechnologie à 9 minutes en voiture.
La villa est divisée en 2 environnements distincts :
étage au rez-DE-chaussée :
-Vestibule;
- Salon spacieux, avec accès au jardin ;
- Cuisine meublée et entièrement équipée avec des appareils Bosch (four, plaque de cuisson, micro-ondes, cheminée, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) ;
- Salle de bain de soutien ;
-Bureau;
- Hall de la chambre ;
- Deux suites avec placards intégrés et accès direct au jardin ;
- Une suite avec dressing et accès direct au jardin.
ÉTAGE -1 ;
- Hall de 39m2 ;
- Garage avec 59m2 ;
- Salle de bain de service ;
- Zone technique ;
-Blanchisserie.
Patio avec piscine et jardin spacieux pour ceux qui ont des animaux ou pour les réunions de famille.
En termes d'équipements/finitions, nous soulignons :
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ;
- Unité de récupération de chaleur ;
- Interphone vidéo ;
- Arrosage automatique du jardin ;
-Climatisation;
- Pré-installation pour aspirateur central ;
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques ;
-Automatisation;
-Alarme.
Avec une très bonne exposition au soleil, soleil toute la journée.
Construction moderne et design minimaliste avec des matériaux d'excellente qualité, obéissant aux nouvelles tendances en matière d'espaces et de combinaisons de matériaux pour offrir tout le confort et le bien-être.
* Cadeau sur carte Dá (Groupe SONAE).
Performance Énergétique: A+
#ref:NG-1156AL1
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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