695 000 €
Villa à vendre à Cala Murada
Cala Murada, Illes Balears
Agence: Lucas Froese Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 115 m²
- Surface du terrain
- 100 m²
- Prix au m²
- 6 043 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-133-4351979 - LF0832
- ID MiMove
- 6451350
- Publiée le
- 29/04/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette maison mitoyenne récemment rénovée (achèvement prévu en mars 2024) à Cala Murada allie confort moderne, architecture méditerranéenne et emplacement privilégié à Majorque. À seulement 800 mètres d'une plage de sable fin (Pavillon Bleu), vous profiterez du calme, d'une ambiance élégante et de la proximité des restaurants, des commerces et de superbes criques.
Un atout majeur : la propriété bénéficie d’une licence ETV très recherchée, permettant des taux d’occupation élevés pour les locations de vacances et donc des opportunités de retour sur investissement très intéressantes.
De plus, il existe une rare opportunité d'acquérir également la maison voisine, construite à l'identique – idéale pour les familles nombreuses, les amis, les couples qui souhaitent investir ensemble, ou comme double investissement à fort potentiel de rendement.
Aperçu de la propriété
Surface habitable : env. 115 m² sur 2 niveaux
Propriété : environ 100 m²
Chambres : 3 chambres lumineuses à l'étage
Salles de bains : 3 salles de bains modernes, dont 2 attenantes.
Espace extérieur : grande terrasse avec pergola, jardin bien entretenu avec espace barbecue, espace vert
Les particularités:
Licence de location ETV – idéale pour les locations de vacances
Garage
Accès direct au jardin depuis la piscine commune (10 x 6 m)
Caractéristiques : Climatisation, système d'alarme, matériaux de haute qualité
Complexe résidentiel : petit ensemble très calme de seulement 4 maisons
Situation et environs – tout est facilement accessible à pied
Plage de Cala Murada : environ 800 m
Bar de plage, restaurants, supermarché, boulangerie : tout est accessible à pied.
Promenade côtière jusqu'à Cala Domingos Grans et Cala Domingos Petits
Club de golf Vall d'Or: env. 10km
Aéroport de Palma de Majorque : env. 60km
Ce lieu offre à la fois une ambiance de vacances et une stabilité de valeur à long terme – idéal pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Avantages attrayants et potentiel d'investissement
Licence ETV → forte utilisation et forte demande
Fort potentiel de rentabilité grâce aux installations modernes et à la proximité de la plage
Combinaison optimale possible entre occupation par le propriétaire et investissement
Maison voisine disponible en option → idéale pour les familles, les amis ou un double investissement
Construction neuve/rénovation 2024 → disponible immédiatement, entretien minimal
Cette maison mitoyenne est bien plus qu'une simple propriété : c'est une maison méditerranéenne moderne offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité unique d'investissement grâce à l'acquisition de la maison voisine. Que ce soit pour des journées de détente à la plage, des moments de calme au bord de la piscine ou des soirées conviviales dans votre jardin, cette maison répond à toutes les envies d'un confort de vie optimal à Majorque.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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