4 995 000 €
Villa à vendre à Cala Vinyes
Cala Vinyes, Illes Balears
Agence: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 634 m²
- Surface du terrain
- 1 400 m²
- Prix au m²
- 7 879 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- SH-1464
- ID MiMove
- 966953
- Publiée le
- 23/03/2025
Ce qui distingue ce bien
Bienvenue dans cette villa haut de gamme exclusive à Cala Vinyes, l'un des endroits les plus prisés du sud-ouest de Majorque. Cette propriété exceptionnelle allie architecture sophistiquée, design luxueux et qualité de vie exceptionnelle. Point fort : le séjour, les chambres et le superbe espace piscine (avec nage à contre-courant) sont de plain-pied – une solution rare et extrêmement confortable.
Avec son plot taille d'environ 1,400 XNUMX m² et une surface habitable d'environ 452 m²Cette villa offre un espace généreux pour un style de vie élégant et décontracté. Le salon-salle à manger baigné de lumière, avec sa luxueuse cuisine ouverte, offre une vue imprenable sur la mer. De grandes baies vitrées coulissantes créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une boulangerie séparée offre aux boulangers amateurs et professionnels une grande liberté de création.
La villa compte cinq chambres. La suite parentale, située au premier étage, dispose d'une luxueuse salle de bains privative et de son propre sauna. Quatre autres chambres d'amis ou d'enfants, avec deux salles de bains, se trouvent au sous-sol. Une pièce polyvalente avec sa propre salle de douche se trouve également au sous-sol, idéale pour une séance de fitness, des invités ou du personnel de maison.
L'espace extérieur est un paradis pour les amateurs de soleil et les gourmets. La spacieuse terrasse avec vue sur la mer et sa grande table familiale vous invitent à la détente. L'espace piscine est équipé de luxueuses chaises longues et d'un lit de repos, tandis qu'un mur végétal assure l'intimité. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue et des toilettes d'été pratiques complètent l'offre.
Une technologie de pointe assure un confort de vie maximal : un système solaire assure la production d'eau chaude, tandis que le chauffage au sol avec chauffage central au gaz assure des températures agréables. La climatisation, le chauffage et l'éclairage peuvent être contrôlés individuellement dans chaque pièce via un écran mural ou une application. Le système de maison connectée Domotik permet de contrôler toute la maison depuis un smartphone. Un parquet en bois véritable raffiné dans les chambres souligne l'ambiance exclusive.
La propriété dispose également d'un bowling et d'un accès direct à la mer, à seulement 50 mètres. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires. Le garage, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est équipé de bornes de recharge pour voitures et vélos électriques. Un portail coulissant électrique et un système de vidéosurveillance de pointe avec alarme garantissent une sécurité maximale.
L'emplacement est idéal pour les familles : restaurants, cafés et commerces de proximité sont accessibles à pied. Une plage de sable se trouve à seulement 300 mètres. Des écoles internationales et un jardin d'enfants sont à deux kilomètres. Des installations de loisirs et sportives telles qu'un parc aquatique, un parcours de golf, ainsi que Palma et son aéroport (à respectivement 15 et 20-25 minutes en voiture) font de cette propriété un lieu de résidence idéal.
Cette villa établit de nouvelles normes en matière de qualité, de design et de confort de vie.
Quelle magnifique villa ! C'est tout ce qui nous reste en tête après avoir photographié cette villa haut de gamme à Cala Vinyes, dans le sud-ouest de l'île. Entièrement pensée, de l'entrée à la dernière pièce du sous-sol, elle est magnifiquement conçue et meublée avec goût ! Et pour finir, chambre, salon et terrasse avec piscine de plain-pied !
Voici l'équipement :
- Terrain : environ 1400 m²
- Surface habitable : environ 452 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et accès au garage
- Open and light-flooded living and dining area with sea views and open luxury kitchen with everything your heart desires, as well as inspiring sea views while cooking.
- Propre « boulangerie » pour boulangers amateurs ou professionnels
- d'énormes éléments coulissants Sky-Frame vers la terrasse
- Grande terrasse avec une magnifique table à manger familiale et une vue imprenable sur la mer
- Espace pour les amateurs de soleil juste à côté de la piscine avec lit de repos et chaises longues supplémentaires
- Intimité grâce au mur végétal au bord de la piscine
- Piscine avec système de nage à contre-courant
- Cuisine extérieure avec barbecue
- WC d'été pratiques à l'extérieur
5 chambres dont :
1 master avec salle de bain attenante et sauna au premier étage
4 chambres d'amis ou d'enfants avec 2 salles de bain au sous-sol
1 par exemple salle de fitness avec salle de douche au sous-sol / ou une autre chambre d'amis ou pour le personnel de maison
- Toutes les pièces sont équipées de stores électriques réglables en fonction du moment de la journée.
- Système solaire pour la préparation d'eau chaude
- Chauffage central au gaz pour chauffage au sol
- Climatisation c/f, chauffage et lumière dans chaque pièce contrôlables séparément via des écrans muraux ou une application
- Domotik Smart Home tout contrôlable via l'application
- Parquet en bois véritable dans les chambres
- Grand plot avec beaucoup d'espace et un terrain de pétanque
- Accès direct à la mer à 50 m de la propriété
- Terrasses et villa exposées sud-ouest
- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec bornes de recharge murales pour voitures électriques et/ou vélos électriques
- Grand portail électrique coulissant donnant sur l'allée
- Tout sous vidéo surveillance avec système d'alarme
- À distance de marche des restaurants et des cafés, ainsi que des magasins pour les besoins quotidiens
- Plage de sable accessible à 300 m
- Proximité de l'école internationale 2 km
- A proximité d'une école maternelle internationale à 2 km
- Parc aquatique de loisirs à 2 km
- Parcours de golf à 3 km
- Palma à 15 minutes en voiture et l'aéroport à 20-25 minutes
En résumé, une villa familiale idéale, avec des prestations haut de gamme et une construction irréprochable. Nous avons hâte de la visiter ensemble. Appelez-nous dès maintenant ! Votre équipe Safehouse
Cala Vinyes - un joyau caché au sud-ouest de Majorque
Idéalement située entre Sol de Mallorca et les célèbres villes d'El Toro et de Santa Ponsa, Cala Vinyes est un paradis pour les amateurs de calme et de tranquillité, les amateurs de sports nautiques et les connaisseurs. Ici, la sérénité méditerranéenne s'allie à un emplacement privilégié et à d'excellentes infrastructures.
La région est particulièrement réputée pour ses baies de rêve, comme la baie des Trois Doigts ou le pittoresque Cap Falco. Ces joyaux cachés, particulièrement prisés des plaisanciers et des plaisanciers, offrent une eau cristalline, des plages de sable fin et une atmosphère détendue, loin des foules touristiques. Pour profiter pleinement de votre journée, régalez-vous dans les élégants chiringuitos, ces charmants bars de plage. Que ce soit pour un cocktail rafraîchissant avec vue sur le coucher de soleil ou pour déguster des spécialités méditerranéennes au bord de l'eau, vous pourrez savourer pleinement la vie.
Cala Vinyes et Sol de Mallorca offrent également toutes les commodités nécessaires au quotidien. Supermarchés, petites boutiques et restaurants sont facilement accessibles, tandis que les grands centres commerciaux sont à quelques minutes en voiture. Grâce à d'excellentes liaisons avec Palma et l'aéroport international, vous pourrez rejoindre la capitale animée de l'île en seulement 20 minutes.
La région est un véritable eldorado pour les amateurs de sports et de loisirs. Quatre parcours de golf réputés se trouvent dans un rayon de seulement 8 kilomètres, dont certains comptent parmi les meilleurs de l'île. La marina exclusive de Port Adriano, avec ses boutiques de créateurs, ses restaurants gastronomiques et son port de plaisance de premier ordre, est également toute proche.
Cala Vinyes allie un emplacement résidentiel de premier ordre à une nature époustouflante et à d'excellentes infrastructures. Que ce soit pour un havre de paix ou comme point de départ pour découvrir la vie animée de l'île, chacun trouvera ici l'endroit idéal à Majorque.
SAFEHOUSE - LE GROUPE IMMOBILIER - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
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