590 000 €
Villa à vendre à Caldes de Malavella
Caldes de Malavella, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 206 m²
- Surface du terrain
- 1 162 m²
- Prix au m²
- 2 864 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- F
- Référence
- MMV-61-FS2609
- ID MiMove
- 11218479
- Publiée le
- 24/10/2026
Ce qui distingue ce bien
EXCLUSIVITÉ APIALIA
EXCLUSIVITÉ APIALIA Belle maison individuelle avec licence touristique, piscine d'eau salée et grand jardin à Can Carbonell
Cette magnifique maison individuelle se situe dans un quartier très calme, en pleine nature. La propriété se trouve à environ 15 minutes de Sant Feliu de Guíxols, à 45 km de Barcelone par l'autoroute et à environ 25 minutes de l'aéroport de Gérone, offrant ainsi un emplacement idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
La maison est construite sur un terrain d'angle de 1 162 m², avec un jardin bien entretenu et différents espaces conçus pour profiter du plein air.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sa piscine d'eau salée de 9 x 4 mètres, équipée d'un système autonettoyant et d'un banc unique avec jet d'eau sous pression, idéal pour se détendre et profiter d'un agréable massage du dos tout en nageant. Une piscine conçue pour que votre seul souci soit d'en profiter.
L'espace paysager dispose d'un système d'entretien complet, avec arrosage automatique pour la pelouse, tondeuse robotisée et système d'irrigation goutte à goutte pour les plantes, facilitant son entretien tout au long de l'année.
La maison, construite en 2005, est en parfait état et se compose entièrement d'un seul étage, ce qui offre beaucoup de confort et de fonctionnalité au quotidien.
L'intérieur est très lumineux et offre un agencement pratique et confortable. Il comprend un vaste séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la véranda et au jardin. La cuisine s'ouvre également sur la véranda, créant ainsi une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur.
La propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et offrant un accès direct à la cuisine. C'est une solution particulièrement pratique pour décharger les courses et accéder facilement à la maison.
De plus, le terrain offre un espace de stationnement pour sept véhicules supplémentaires, idéal pour les familles possédant plusieurs voitures ou pour recevoir des invités sans avoir à se garer dans la rue.
L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre simple et deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. La propriété dispose de deux salles de bains au total. De plain-pied, l'agencement rend tous les espaces facilement accessibles et très fonctionnels.
La propriété bénéficie d'une licence touristique, ce qui offre différentes possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour des vacances.
Les structures en aluminium, les installations et l'agencement sont aux normes, et la maison est en parfait état, prête à être habitée.
Cette propriété confortable, lumineuse et impeccablement entretenue comprend un terrain de 1 162 m², une piscine d'eau salée, un jardin avec système d'entretien automatique, un garage pour deux voitures, un parking extérieur supplémentaire pour plusieurs véhicules et une licence touristique. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'excellentes liaisons de transport vers Sant Feliu de Guíxols, Gérone et Barcelone. Numéro API : A12030, numéro d'enregistrement : 3247
Surface utile : 102 m²
Surface construite : 206 m²
Numéro d'enregistrement CEE : 2Q0Y8CQLM
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : Type actuel
Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif
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