1 890 000 €
Villa à vendre à Calheta (madeira)
Calheta (madeira)
Agence: IMO CABRERA Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 539 m²
- Prix au m²
- 8 217 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-18439-IC_1341
- ID MiMove
- 10940735
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
À Estreito da Calheta, CALHETA HILLS VILLAS se présente comme une collection exclusive de cinq résidences de luxe au sein d'une copropriété privée, soigneusement conçues pour ceux qui apprécient l'intimité, un design sophistiqué, une technologie de pointe et une connexion harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure.
Inspirées par l'élégance intemporelle de l'architecture marocaine contemporaine, ces résidences se distinguent par leurs lignes épurées, leurs volumes équilibrés et leurs matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, créant ainsi une identité architecturale unique sur la côte sud-ouest de Madère.
Situées dans un emplacement privilégié et orientées plein sud, toutes les villas bénéficient d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique et d'une atmosphère de tranquillité absolue.
Les espaces de vie communs ont été soigneusement conçus selon un plan ouvert, créant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon, qui se prolongent directement sur la terrasse extérieure couverte et la piscine chauffée. Cette transition continue entre intérieur et extérieur renforce l'esprit méditerranéen tout en optimisant la luminosité naturelle dans toute la propriété.
L'une des caractéristiques architecturales les plus distinctives est le jardin intérieur vitré, conçu pour apporter la lumière naturelle au cœur de la maison, renforçant ainsi la sensation d'espace, d'exclusivité et de bien-être.
CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Ce projet témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une attention méticuleuse aux détails :
Revêtement de façade complet en dalles de céramique grand format de la prestigieuse marque italienne Flaviker, garantissant durabilité, faible entretien et esthétique contemporaine sophistiquée ;
Terrasses couvertes construites en béton armé apparent avec des détails en pierre naturelle ;
Jardins paysagers pleinement intégrés à la conception architecturale ;
Espace barbecue entièrement couvert et pré-installé, permettant aux propriétaires de personnaliser l'équipement selon leur marque et leur style préférés ;
Espace extérieur avec foyer, idéal pour recevoir et se détendre au coucher du soleil ;
Parking privé avec borne de recharge pour véhicules électriques et vastes terrasses panoramiques.
FINITIONS INTÉRIEURES
Les intérieurs reflètent une sélection haut de gamme axée sur le confort, la durabilité et un design contemporain.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance :
Armoires en MDF laqué résistant à l'humidité avec systèmes de quincaillerie à fermeture amortie Blum ;
Plans de travail en pierre Royal Quartz Compact - Crème Royal ;
Robinets mélangeurs Hansgrohe et évier en acier inoxydable Grohe ;
Éclairage LED intégré sous les armoires;
Rangement garde-manger avec tiroirs à extension complète et fermeture amortie ;
Appareils haut de gamme de la célèbre marque italienne SMEG ;
Revêtement de sol en vinyle haut de gamme FORBO Allura dans les espaces de vie et les chambres, offrant confort acoustique, durabilité et esthétique raffinée.
CONFORT ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Les villas intègrent des solutions technologiques de pointe conçues pour optimiser le confort et la durabilité :
Système de climatisation Toshiba HAORI Inverter avec contrôle climatique indépendant pour chaque pièce ;
Système domotique complet intégrant l'éclairage, les stores électriques, le son d'ambiance, l'interphone vidéo et les systèmes de sécurité ;
Panneaux solaires photovoltaïques ;
Système de chauffage d'eau chaude sanitaire alimenté par l'énergie solaire grâce à la technologie thermosiphon ou pompe à chaleur.
Situé à quelques minutes seulement de la plage de Calheta, du port de plaisance, des restaurants, des supermarchés, des centres de remise en forme et des services essentiels, Calheta Hills offre l'équilibre parfait entre exclusivité résidentielle, commodité et qualité de vie.
Bien plus qu'une simple résidence, ce projet représente un concept de style de vie créé pour ceux qui recherchent le raffinement, le confort absolu et une expérience de vie véritablement unique à Madère.
Energy Rating: A #ref:IC_1341
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