875 000 €
Villa à vendre à Calonge
Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 532 m²
- Surface du terrain
- 246 m²
- Prix au m²
- 1 645 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1433V
- ID MiMove
- 10939956
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
MANOIR AVEC PATIO, TERRASSE, SEPT CHAMBRES ET PARKING POUR TROIS VOITURES À CALONGE, EMPORDÀ, COSTA BRAVA. Au cœur de Calonge, l'une des villes les plus charmantes du Baix Empordà, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, se dresse cet ancien presbytère unique, transformé en un manoir chargé d'histoire, de caractère et d'élégance. Rénovée il y a plusieurs décennies tout en préservant son âme, la demeure offre 532 m² de surface habitable. m² de surface bâtie, 443 m² d'espace utilisable et un charmant 246 m² Un patio-jardin privé offre tranquillité, intimité et un cadre privilégié au cœur du centre historique. La propriété vous accueille avec un charmant patio arboré agrémenté d'un porche voûté, un espace chaleureux et plein de caractère qui témoigne du cachet unique du lieu. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces d'une grande beauté architecturale, de hauts plafonds, de grands espaces ouverts et un ancien puits soulignent la valeur patrimoniale de la propriété. Un élégant escalier mène à l'étage principal, dédié aux pièces de vie, qui comprend un grand salon, un confortable séjour, une cuisine-salle à manger spacieuse et une magnifique suite avec accès direct à une ravissante terrasse offrant une vue agréable sur le patio et le jardin. L'étage supérieur abrite les chambres, avec sept chambres doubles (dont une avec salle de bains privative) et quatre salles de bains, offrant une capacité idéale pour les familles nombreuses, la vie en colocation ou même un charmant projet d'hébergement pour les invités. Parmi ses atouts les plus remarquables figurent deux impressionnantes et spacieuses cheminées, l'une dans la cuisine et l'autre dans le salon, qui confèrent chaleur et authenticité aux espaces. La propriété bénéficie de l'eau courante et d'un puits privé, ainsi que de trois places de parking dans une rue adjacente, à environ 100 mètres de la maison. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété historique et exclusive au cœur de Calonge, idéale comme résidence familiale de prestige, résidence secondaire ou projet touristique haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés du Baix Empordà. Demandez plus d'informations ou organisez une visite pour découvrir le potentiel de cette demeure de caractère, avec ses plafonds voûtés, ses épais murs en pierre et son porche voûté. Une propriété d'exception où histoire, architecture et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une maison au caractère unique, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la Costa Brava. État de la propriété : bon. Surface habitable : 464 m² m². Superficie construite : 532 m²Année de construction : 1900. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : D-134 kWh/m² par an. Émissions : D-27 kg CO₂/m² par an. Numéro d’enregistrement : K8D1DPM96. Certificat d’occupation : CHG00709726001. Situé dans un quartier très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Frais : inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire occasionnel.
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