550 000 €
Villa à vendre à Calonge
Calonge, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 1 318 m²
- Prix au m²
- 2 292 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1456V
- ID MiMove
- 10940091
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Magnifique villa individuelle avec licence touristique à Calonge. Emplacement stratégique et intimité maximale. Située dans le prestigieux lotissement Mas Pere, cette villa individuelle exposée plein sud offre un cadre serein avec une vue imprenable sur les montagnes.
Située à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et à 8 minutes de la plage (6 km), cette propriété bénéficie d'une licence touristique valide, ce qui en fait un investissement très rentable ou une première acquisition idéale. Construite en 1989 et partiellement rénovée en 2026, elle offre une surface habitable de 240 m². m² construit (184 m² utilisable) sur un grand plot sur 1,318 m²Son agencement inversé sur deux étages optimise la fonctionnalité.
Rez-de-chaussée (espace nuit) : 4 chambres doubles avec placards intégrés. 1 salle de bains privative (avec baignoire). 1 deuxième salle de bains complète (avec douche) et buanderie. Accès direct au jardin.
Premier étage (espace de vie) : Hall d’entrée. Lumineux séjour-salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse supérieure.
Cuisine indépendante entièrement équipée. 1 chambre double supplémentaire et 1 salle de bain complète.
Piscine extérieure et écologique ultramoderne.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen privé.
L'attraction principale en plein air est son spectaculaire 42 m² Piscine équipée du système écologique OXY : une technologie d’hydrolyse à base d’ions hydroxyles qui maintient l’eau cristalline et totalement exempte de chlore et de sel. Elle comprend un local technique dédié aux pompes.
Annual fixed expenses, Property Tax (IBI): €1,409.60, Garbage collection fee: €294.41. Legal and regulatory information (Decree Law 3/2026). Agency fees: Yes, they are included in the sale price (paid by the seller). Purchase expenses: Taxes (ITP), notary and registration fees are not included. Energy efficiency certificate: Registration no. MZQ5K5VBB (Consumption: 376 kWh/m² year / Emissions: 98 kg CO₂/m² year). Market data: Calonge and Sant Antoni is a municipality designated as a Tentative Housing Market Area. The current owner is not a large property owner.
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