970 000 €
Villa à vendre à Calonge
Calonge, Girona
Agence: Costa Brava Fincas
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 450 m²
- Surface du terrain
- 2 749 m²
- Prix au m²
- 2 156 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-61-3100
- ID MiMove
- 11011078
- Publiée le
- 17/10/2026
Ce qui distingue ce bien
EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Située dans le prestigieux lotissement Vizcondado de Cabanyes à Calonge, cette spacieuse villa exposée plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes et une vue partielle sur la mer. Son terrain généreux de 2 749 m² garantit intimité et espace pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen sur la Costa Brava.
Construite en 1996, la villa dispose d'une surface construite d'environ 450 m² et comprend une maison principale, deux studios indépendants avec salles de bains privatives, des garages pouvant accueillir trois véhicules, plusieurs terrasses et une piscine privée de 50 m².
Maison principale :
On accède à la maison par une large rampe. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse vitrée fermée offrant une vue magnifique, une pièce polyvalente supplémentaire et des toilettes invités. Le séjour et la cuisine ont conservé leur état d'origine.
À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse. Les deux autres chambres offrent également une vue agréable. De plus, la propriété comprend plusieurs terrasses, une buanderie séparée et des espaces de rangement supplémentaires.
Deux études indépendantes :
À côté de la piscine se trouvent deux studios indépendants, chacun doté d'une salle de bain privative et de la climatisation réversible. Ils sont parfaits pour accueillir famille et amis, leur offrant confort et indépendance.
Espaces extérieurs et aménagements :
La villa est entourée de plusieurs terrasses, couvertes et découvertes. La vaste terrasse couverte avec barbecue, située à proximité de la piscine et des studios, est idéale pour profiter des longues journées d'été et des douces soirées méditerranéennes en famille ou entre amis.
La propriété comprend un garage simple situé en sous-sol et un garage double au niveau de la rue, ainsi que des places de stationnement dans le jardin privé. Parmi ses atouts, on compte le chauffage central au fioul, des placards intégrés et le double vitrage dans les studios et la terrasse fermée.
Caractéristiques:
Villa individuelle exposée plein sud - Surface habitable d'environ 450 m²
- Parcelle de 2 749 m²
- Vues magnifiques sur les montagnes et vues partielles sur la mer
- Deux studios indépendants avec salle de bain privée
- Piscine privée de 50 m
- Plusieurs terrasses couvertes et découvertes
- Garages pouvant accueillir trois véhicules et parking supplémentaire
- Climatisation dans les deux studios, la salle polyvalente et la chambre principale
- Chauffage central au fioul
- Double vitrage et menuiseries en PVC dans les studios et la chambre principale.
- Double vitrage et menuiserie en aluminium sur la terrasse vitrée
- Douche extérieure avec chauffe-eau indépendant
- Spacieux et très privé
Cette villa polyvalente, idéalement située sur la Costa Brava, offre de beaux volumes, une vue imprenable et deux studios indépendants. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un confort optimal et recevoir famille et amis en toute intimité.
Détails de la propriété :
État : Bon
Surface habitable : 206 m²
Surface construite : 450 m²
Année de construction: 1996
Certificat d'efficacité énergétique (CEE) :
Consommation d'énergie : 304 kWh/m³
Émissions de CO₂ : F 79 kg CO₂/m³
Numéro d'enregistrement CEE : THNW60MD
Ne sont pas inclus dans le prix : la taxe de transfert de propriété (selon le taux en vigueur en Catalogne), les frais de notaire et les frais d'inscription au registre foncier, selon les taux applicables.
Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Numéro API : A12030, numéro d'enregistrement : 3247
Surface utile : 206 m²
Surface construite : 450 m²
Numéro d'enregistrement CEE : THNW60MD
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : Type actuel
Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif
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