3 250 000 €
Villa à vendre à Cannes
Cannes, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 385 m²
- Surface du terrain
- 3 200 m²
- Prix au m²
- 8 451 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16225608
- ID MiMove
- 8257629
- Publiée le
- 18/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un cadre exceptionnel, offrant une intimité totale et une tranquillité absolue.
Située au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 3 200 m², agrémenté d'une grande piscine, la propriété offre une surface habitable totale d'environ 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante et un pavillon séparé entièrement dédié à la remise en forme et au bien-être.
Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation principalement sud et ouest, la villa bénéficie d'une vue paisible sur la verdure environnante, complétée par un aperçu délicieux de la mer Méditerranée, créant une atmosphère de sérénité rare.
Rez de chaussée:
Hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée, salle à manger et second salon, tous donnant sur une grande terrasse panoramique. Cuisine entièrement aménagée et équipée et WC invités.
Rez-de-jardin :
Une chambre avec salle de bains privative, bureau attenant et salle de bains complète ; une deuxième chambre avec salle de bains privative, salon ou bureau et salle de bains complète ; un dressing ; et une troisième chambre avec salle de douche.
Niveau inférieur du jardin :
Une salle familiale confortable et une quatrième chambre avec sa propre salle de douche, toutes deux donnant sur une terrasse spacieuse.
Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin pour tirer pleinement parti du cadre exceptionnel. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola ombragée offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Un pavillon de bien-être indépendant complète la propriété, comprenant un dojo ou une salle de fitness, un sauna, des vestiaires, une salle de douche et des toilettes séparées.
La maison du gardien indépendant est aménagée sur deux niveaux et comprend un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC à l'étage, ce qui la rend idéale pour un gardien, des invités ou un logement pour le personnel.
Enfin, une dépendance supplémentaire située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec une kitchenette et des toilettes, prolongée par un charmant espace barbecue.
Alliant le charme provençal intemporel à de généreux espaces de vie, une intimité exceptionnelle et une multitude de commodités supplémentaires, cette propriété remarquable offre une opportunité de style de vie rare dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
