1 950 000 €
Villa à vendre à Cap D Ail
Cap D Ail, Gironde
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 143 m²
- Surface du terrain
- 392 m²
- Prix au m²
- 13 636 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16329971
- ID MiMove
- 11121728
- Publiée le
- 22/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans le quartier recherché des Salines à Cap-d'Ail, juste à la frontière de Monaco et à proximité de l'hôpital Princesse Grace, cette villa contemporaine construite en 2025 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, restaurants, à la gare et à toutes les commodités de la Principauté.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété d'environ 143 m² séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et sa vue sur la Méditerranée.
Elle offre un bel espace de réception composé d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer. Une deuxième chambre bénéficie également d'un agréable panorama sur le littoral. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement.
À l'extérieur, un jardin privé aménagé en terrasses abrite une piscine privée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
La villa est climatisée et équipée de double vitrage. Un parking souterrain double, pouvant accueillir deux véhicules et accessible directement par ascenseur, ainsi qu'une cave, complètent les prestations.
Son emplacement exceptionnel permet d'accéder à pied à Monaco, à ses commerces, restaurants, à sa gare et à tous les services. Les plages et les courts de tennis du Cap-d'Ail sont également à proximité.
Une propriété rare aux portes de la Principauté, alliant confort contemporain, piscine privée et vue sur mer, idéale comme résidence principale ou secondaire.
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