4 450 000 €
Villa à vendre à Cap D Ail
Cap D Ail, Gironde
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 340 m²
- Surface du terrain
- 408 m²
- Prix au m²
- 13 088 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16182486
- ID MiMove
- 7815785
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
À deux pas de Monaco, dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages et du sentier côtier, cette magnifique villa bourgeoise a conservé toute son élégance et son charme d'antan, offrant une vue panoramique sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Situé sur un terrain clôturé plot Ornée d'essences méditerranéennes, la villa s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur depuis le garage. Elle offre de généreux espaces, de hauts plafonds et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son orientation plein sud.
Au niveau du jardin, la villa comprend un bureau donnant sur le jardin, une entrée surplombant un atrium au rez-de-chaussée, des toilettes, un espace de 50 m² à aménager et une cave à vin.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur l’atrium, un grand salon s’ouvrant sur une terrasse, une salle à manger s’ouvrant sur une serre, une bibliothèque et une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée.
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, dont une chambre principale avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : une chambre avec sa propre salle de douche et 53 m² d'espace sous les combles à aménager.
La villa bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Cap-d'Ail, situé dans le quartier 06320 de la Côte d'Azur, est réputé pour sa proximité avec les plages. Ce quartier résidentiel huppé abrite de majestueuses demeures nichées au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Il est prisé pour la beauté de ses plages, notamment la plage de Mala, entourée de falaises abruptes et accessible par un sentier escarpé. Ses eaux cristallines, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère exclusive en font un lieu de prédilection pour les résidents et les voyageurs fortunés. De plus, sa proximité avec Monaco renforce l'attrait et le prestige de cette partie côtière de Cap-d'Ail.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
