4 450 000 €
Villa à vendre à Cap D Ail
Cap D Ail, Gironde
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 350 m²
- Surface du terrain
- 450 m²
- Prix au m²
- 12 714 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16261701
- ID MiMove
- 9092009
- Publiée le
- 12/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Élégante villa du XIXe siècle aux abords de Monaco, offrant une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat
Idéalement située à la frontière de Monaco, cette élégante villa du XIXe siècle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et la presqu'île emblématique de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Alliant une architecture intemporelle à de généreux espaces de vie et à un emplacement exceptionnel, cette propriété offre une occasion rare de goûter au summum du style de vie de la Côte d'Azur.
À quelques minutes de Monte-Carlo, les résidents profitent d'un accès facile à des attractions de renommée mondiale, notamment des restaurants étoilés au guide Michelin, des boutiques de luxe, des ports de plaisance prestigieux et une vie nocturne animée. La région est internationalement reconnue pour le Grand Prix de Monaco, le Monaco Yacht Show, le Rolex Monte-Carlo Masters, le concours international de feux d'artifice annuel, ses clubs de plage huppés, ses piscines en plein air et la beauté naturelle spectaculaire des Alpes-Maritimes.
Offrant environ 350 m² de surface habitable, la villa est baignée de lumière naturelle et bénéficie de vues magnifiques depuis quasiment toutes les pièces. Un ascenseur dessert les différents niveaux, tandis que de vastes terrasses totalisant environ 35 m² et un jardin privé paysagé d'environ 450 m² offrent des espaces de vie extérieurs exceptionnels avec une vue imprenable sur la mer.
L'agencement des lieux a été pensé pour un confort et une élégance optimaux. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et une véranda lumineuse donnant sur la Méditerranée, tandis qu'une salle à manger séparée offre un cadre idéal pour recevoir. Une bibliothèque invite à la détente, et la cuisine indépendante bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, transformant chaque instant en un véritable plaisir.
Les étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, le dernier étage offrant une vue spectaculaire sur la mer et le littoral.
Parmi les autres atouts, citons un grand garage pour deux voitures, un atelier spacieux ou un bureau à domicile, une cave à vin, plusieurs autres caves et un grenier, offrant un excellent espace de rangement et une grande flexibilité d'utilisation.
Riche en caractère et en histoire, cette villa d'exception allie le charme classique de la Riviera à un emplacement privilégié aux portes de Monaco, ce qui en fait une résidence principale remarquable, une maison de vacances prestigieuse ou un investissement à long terme dans l'une des destinations les plus exclusives d'Europe.
Idéalement située pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, la villa se trouve à seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de Mala, réputée pour ses eaux cristallines et ses clubs de plage huppés. Le célèbre casino de Monte-Carlo est accessible à pied en une quinzaine de minutes, tandis que le port et la gare de Monaco sont à environ 30 minutes de marche.
Pour les voyages internationaux, l'aéroport Nice Côte d'Azur n'est qu'à 25 minutes en voiture, et la frontière italienne est accessible en une quinzaine de minutes, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer les rivieras française et italienne.
Chaque matin commence par le simple plaisir de savourer un café sur le balcon tout en admirant la vue imprenable sur la Méditerranée scintillante – un cadre véritablement exceptionnel qui capture l’élégance et la tranquillité de la vie sur la Riviera.
Idéal pour les vacances et l'investissement locatif.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
