Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 7
Salles de bain: 8
Surface habitable: 370 m²
Surface du terrain: 3 947 m²
Prix au m²: 7 297 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: A
Référence: MMV-83-EAV-4036
ID MiMove: 3117590
Publiée le: 23/10/2025

Ce qui distingue ce bien

Cette propriété d'investissement compte sept chambres dans la maison principale, pouvant accueillir 14 personnes, et l'appartement du garage peut être loué comme huitième chambre pour accueillir 16 invités. Chaque famille ou couple dispose de son propre espace, ce qui permet à l'ensemble du groupe de se réunir pour dîner et prendre un verre, puis de se retirer dans une chambre au calme. Les trois tours disposent chacune de leur propre entrée accessible par un escalier et de leur propre terrasse, tandis que la suite parentale se trouve dans la plus grande des tours. La villa est située au cœur d’un domaine privé, garantissant ainsi une intimité totale même lorsque la maison est pleine.

La villa dispose de 8 salles de bains, d’une piscine chauffée de 14 mètres sur 5 avec une pataugeoire pour enfants, d’un court de tennis privé, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux avec billard et table de ping-pong, ainsi que de 14 chaises longues. Toutes les chambres sont climatisées et le Wi-Fi est inclus. Les grandes terrasses couvertes, la pergola, la cheminée extérieure et le barbecue, ainsi qu’une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes et s’ouvrant sur la terrasse, permettent de manger, de boire et de discuter ensemble à l’ombre en toute simplicité. Le terrain d’environ 4 000 m² est planté d’oliviers, de citronniers, d’orangers, de bananiers et de palmiers. La maison a été construite en 2018 et bénéficie de la classe énergétique A.

La plage de Centianes est accessible en quelques minutes à pied, tandis que les restaurants, bars et boutiques de Carvoeiro se trouvent à environ 15 minutes à pied. Vous pouvez vous rendre au village à pied pour dîner et revenir, tout en profitant du calme absolu de la villa. Une équipe de service complète s’occupe de la maison, du jardin, de la piscine et du court de tennis, permettant ainsi aux hôtes de profiter de l’ambiance d’un hôtel de luxe et de se détendre en toute sérénité.

La villa est proposée avec ses réservations pour 2026 et ses revenus locatifs déjà garantis ; nous estimons les revenus locatifs pour 2027 entre 150 000 et 180 000 €. La villa est couverte par une licence « alojamento local » (AL). Les charges d’exploitation, les taxes et l’entretien peuvent être pris en charge dans le cadre de cette structure, ce qui permet aux propriétaires de profiter de la villa sans soucis financiers. Les séjours des propriétaires sont planifiés en fonction du calendrier de location ; vous réservez donc vos propres séjours à l’avance.

Cela vous intéresse ? Contactez-nous chez Exclusive Algarve Villas et nous communiquerons les détails des réservations et des revenus pour 2026 aux acheteurs sérieux.

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : União das freguesias de Lagoa e Carvoeiro

Villa à vendre à Carvoeiro

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce