1 520 000 €
Villa à vendre à Cassis
Cassis, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 1 615 m²
- Prix au m²
- 8 539 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16251022
- ID MiMove
- 8761778
- Publiée le
- 31/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Cassis – Villa paisible avec piscine, vue sur la mer et potentiel de rénovation exceptionnel
Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus privés et recherchés de Cassis, cette charmante villa des années 1970 offre environ 175 m² de surface habitable sur un terrain magnifiquement isolé de 1 600 m². plotEntourée d'une végétation luxuriante et à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnellement paisible tout en restant proche des plages, des commerces et du spectaculaire parc national des Calanques.
La villa bénéficie d'une double exposition, offrant d'un côté une vue paisible sur les collines et crêtes environnantes, et de l'autre un aperçu de la Méditerranée et des falaises impressionnantes du Cap Canaille, renforçant ainsi son caractère provençal authentique. Conservant le charme architectural de son époque, la propriété présente un potentiel exceptionnel de rénovation, offrant un cadre idéal pour créer une demeure contemporaine sur mesure dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur.
Répartie sur deux niveaux principaux et un rez-de-jardin, cette maison comprend de vastes pièces de réception, quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau, trois salles d'eau et une salle de bains avec spa. Un garage et une buanderie complètent l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, le jardin paysager clos comprend une piscine de 6 x 12 mètres, un pavillon d'été et plusieurs terrasses ensoleillées conçues pour la vie en plein air et les réceptions.
La propriété est également équipée de dispositifs modernes à haute efficacité énergétique, notamment des pompes à chaleur, la climatisation, un système solaire photovoltaïque de 9 kW, un chauffe-eau solaire et bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Alliant intimité, potentiel de rénovation exceptionnel et emplacement privilégié à deux pas de la côte, cette propriété représente une opportunité rare de créer une maison méditerranéenne d'exception au cœur de Cassis.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
