1 250 000 €
Villa à vendre à Castro Marim
Castro Marim
Agence: Casas do Sotavento
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 277 m²
- Surface du terrain
- 559 m²
- Prix au m²
- 4 513 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-48-CS-MOR-93882
- ID MiMove
- 3714321
- Publiée le
- 24/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa individuelle de 4 chambres avec piscine en construction à São Bartolomeu, Castro Marim - Design moderne, qualité et emplacement privilégié
Nous présentons cette villa individuelle d'architecture contemporaine, actuellement en construction, située à São Bartolomeu, Castro Marim, une zone paisible et en développement rapide dans l'Algarve orientale (Sotavento Algarvio).
La propriété se distingue par son terrain de 558,75m², avec une empreinte de 165,64m², une superficie totale de construction de 249,18m², plus un garage de 28,24m² et une hauteur maximale de 6,37 mètres.
Située dans un quartier résidentiel calme avec une excellente exposition au soleil et un accès facile à l'EN125, à l'autoroute A22 et à la gare de Castro Marim, cette villa bénéficie d'une proximité proche de Vila Real de Santo António, ainsi que des plages de Monte Gordo et de Praia Verde, alliant la tranquillité de la campagne à la commodité urbaine.
Aménagement de la propriété
Réseuil (137,40m² + garage de 28,24m²) :
Salon spacieux (42,98m²) avec de grandes ouvertures vitrées et accès direct à l'espace extérieur;
Hall d'entrée (6,50m²) avec escaliers en béton et balustrade en verre;
Cuisine moderne ouverte (16,30m²) reliée à une salle à manger extérieure sous une pergola de 42,30m²;
Chambre / Bureau (14,30m²), idéale pour le travail à distance;
Salle de bain (4,30m²);
Garage (22,57m²) avec porte automatique;
Patio et espace de loisirs (13,94m²);
Piscine privée (45,76m²) entourée d'une terrasse et d'un salon.
Premier étage (121.11m²):
Balcon (10.90m²);
Suite principale (15.65m²) avec salle de bain privée (3.65m²);
Chambre / Bibliothèque (18.50m²) avec salle de bain (3.90m²);
Couloir (5.52m²);
Suite principale (20.76m²) avec salle de bain (5.25m²) et dressing (11.71m²);
Terrasse privée (30.52m²).
Deuxième étage (74.88m²):
Terrasse panoramique (74.88m²) offrant une vue sur la campagne de l'Algarve et la rivière Guadiana.
Qualité de construction et finitions
Ce projet met l'accent sur la haute qualité de construction et l'efficacité énergétique, avec:
Doubles murs avec isolation thermique et acoustique haute densité;
Chassis de fenêtres en aluminium avec rupture thermique et double vitrage;
Plancher en céramique ou en vinyle grand format de qualité supérieure;
Portes intérieures laquées blanches et armoires encastrées;
Pré-installation pour la climatisation et les panneaux solaires;
Système d'énergie solaire pour l'eau chaude sanitaire;
Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés;
Éclairage LED encastré partout;
Piscine avec finition en céramique antidérapante et système de filtration moderne.
Emplacement
São Bartolomeu (Castro Marim) est un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité et des commodités à proximité, y compris un supermarché, des cafés, une école et une gare, ce qui rend cette villa idéale pour la résidence permanente ou l'investissement.
À seulement 10 minutes des plages de la municipalité Pavillon Bleu et de la frontière espagnole, la région connaît une croissance immobilière durable, due à sa proximité de la côte et de son environnement naturel.
Casas do Sotavento - Votre partenaire immobilier de confiance en Algarve
Casas do Sotavento est une agence immobilière leader en Algarve, connue pour sa transparence, son professionnalisme et son service personnalisé à chaque étape du processus, de l'acquisition de terrains ou de propriétés à la gestion de la construction, à l'octroi de licences et à la livraison finale.
Avec une expérience éprouvée dans les nouveaux développements et les investissements à haut rendement, notre équipe assure la sécurité, l'innovation et des résultats réels pour chaque client.
Investir dans la qualité de vie et l'avenir cette villa à São Bartolomeu est la combinaison parfaite de confort, de modernité et d'appréciation garantie.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-11135%2F-210643567_ID58917001-0000-0500-0000-0000136a07c3.jpg)
