4 595 000 €
Villa à vendre à Ciudalcampo -Colmenar Viejo-
Ciudalcampo -Colmenar Viejo-, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 600 m²
- Surface du terrain
- 3 815 m²
- Prix au m²
- 7 658 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-15175-209714
- ID MiMove
- 10158524
- Publiée le
- 21/09/2026
Ce qui distingue ce bien
GILMAR Zona Norte présente une nouvelle villa de marque avec piscine extérieure et intérieure, caractérisée par son design moderne, ses lignes épurées et sa luminosité naturelle abondante. La propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m². m² plot Elle bénéficie d'un aménagement paysager impressionnant qui lui confère une intimité totale et offre de multiples espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, ainsi qu'une magnifique pelouse pour les activités de plein air.
De plus, son emplacement au sein du complexe est excellent, près de l'entrée, dans une rue très calme.
La villa présente un agencement méticuleusement pensé.
Depuis le hall d'entrée à double hauteur, on accède aux pièces de vie, qui comprennent un magnifique séjour-salle à manger ouvert sur l'extérieur de part et d'autre, et une cuisine moderne et entièrement équipée, harmonieusement intégrée grâce à des portes coulissantes. On trouve également à ce niveau des toilettes invités et deux chambres partageant une salle de bains. L'étage supérieur est dédié à l'espace privé de la villa, avec la suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains privative, également équipées d'un dressing et d'une salle de bains.
La terrasse sur le toit, avec sa rambarde, offre une vue spectaculaire à 360°.
La villa dispose de deux piscines extérieures pour adultes et d'une pataugeoire, ainsi que d'une piscine intérieure chauffée située à côté de la salle de sport.
La dépendance, attenante à la maison principale, comprend une chambre avec salle de bains privative, une buanderie et un espace de rangement. Des toilettes sont également prévues pour la piscine extérieure.
La construction de haute qualité de la villa intègre les dernières technologies et caractéristiques d'efficacité énergétique, notamment le chauffage et le refroidissement aérothermiques avec chauffage et refroidissement par le sol rayonnant, des menuiseries extérieures avec du verre de sécurité et des volets autobloquants dans toutes les pièces, des menuiseries intérieures du sol au plafond et un système de sécurité interne avec des caméras installées dans les murs.
Le complexe résidentiel Ciudalcampo est considéré comme l'un des plus prestigieux de Madrid. Situé à proximité du Parc régional du Bassin supérieur du Manzanares, sur les communes de San Sebastián de los Reyes et de Colmenar Viejo, il bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes du nord de Madrid. Il propose des équipements et services exceptionnels : une école internationale, le club sportif RACE (golf, padel, tennis, piscine, salle de sport, équitation et football), un service de bus régulier vers Madrid et au sein du complexe, un bureau de poste et le centre commercial Santo Domingo. À noter également les 6.5 km de sentiers pédestres et de jogging pour les activités de plein air et les 41 km de routes à circulation limitée au sein du complexe, idéales pour les amoureux de la nature. Le complexe est également équipé d'un système de caméras et d'une clôture périmétrique, avec une sécurité assurée 24h/24, des patrouilles et un contrôle d'accès à l'entrée. Enfin, sa situation géographique offre une desserte en transports en commun optimale. Ce luxueux complexe résidentiel, situé sur l'autoroute A-1 au kilomètre 28 en direction de Burgos, est proche de l'aéroport de Madrid (Adolfo Suárez) et à seulement 15 minutes du centre-ville. Il offre des prestations haut de gamme et complètes, notamment un centre commercial avec un centre médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, une variété de restaurants, une clinique vétérinaire, une salle de sport, et bien plus encore. On y trouve également un club social avec un practice de golf, une piscine, une académie de tennis et des espaces de loisirs pour enfants et adultes. Le quartier compte aussi des écoles publiques (CEIPS), privées et internationales (SEK, Trinity College, etc.), une résidence pour personnes âgées et une église. L'hôpital public Infanta Sofía est à quelques minutes seulement.
Chez Gilmar, nous mettons tout en œuvre pour offrir à nos clients les plus belles propriétés. Nos équipes spécialisées, présentes dans chaque secteur, leur proposent la solution idéale pour répondre à leurs besoins en matière de logement ou d'investissement, avec un souci du détail et des standards d'excellence. Chez Gilmar, nous prenons tout en charge pour que nos clients n'aient à se soucier de rien.
Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transaction. Par ailleurs, Gilmar ne facture aucun frais à l'acheteur.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_325514_db880f48-45f7-47fe-bd1c-7adfce48ea46.jpg)
