GILMAR Zona Nord présente, EN EXCLUSIVITÉ, "THE CONCRETE HOME". Une villa neuve avec piscine, orientée au sud, qui se distingue par ses lignes épurées et sa conception architecturale synonyme de bon goût et d'excellente répartition des espaces. La propriété est située sur un terrain plat de plus de 2 600 m² dans un emplacement très calme, proche de l'entrée de la résidence. La villa offre une qualité de construction exceptionnelle avec des finitions pensées dans les moindres détails. La façade de la maison est extrêmement belle, réalisée en béton. La climatisation est assurée par une technologie aérothermique de dernière génération, avec chauffage par le sol et rafraîchissement, complétée par des panneaux photovoltaïques pour atteindre la meilleure classification énergétique AA. Elle dispose également de la climatisation par conduits. La menuiserie extérieure CORTIZO offre une isolation thermique et acoustique maximale. La menuiserie intérieure s'étend du sol au plafond et les revêtements de sol sont en grès cérame grand format. La propriété s'étend sur trois niveaux, avec des espaces conçus pour profiter pleinement de l'intérieur tout en étant en parfaite harmonie avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une magnifique porte pivotante qui donne accès à l'espace exceptionnel intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot équipée d'électroménagers haut de gamme. À ce niveau, se trouvent trois chambres de bonne taille, toutes en suite avec salle de bain, ainsi qu'un superbe bureau, des toilettes invités et une chambre pour le personnel, également en suite avec salle de bain. L'étage supérieur, en double hauteur, comprend une bibliothèque et la chambre principale en suite avec deux dressings et une salle de bain extraordinaire. Le niveau inférieur est dédié au garage fermé pouvant accueillir environ quinze voitures. La résidence de Ciudalcampo est l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid. Un emplacement exceptionnel au sein du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, situé sur les communes de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo. Un environnement privilégié avec des vues impressionnantes sur la Sierra Nord de Madrid. Un espace qui maintient l'équilibre entre le développement urbain et la conservation du milieu naturel. Accès pratique et rapide au Km 28 de la N-1. Proximité de l'aéroport de Madrid Barajas, IFEMA et du parc d'entreprises regroupant de nombreuses multinationales, et à seulement 10 minutes de l'un des meilleurs hôpitaux de la région Nord, l'Hôpital Infanta Sofía. Chez GILMAR, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleures propriétés, avec des équipes spécialisées dans chaque zone afin de leur fournir la meilleure option répondant à leurs besoins en matière de logement ou d'investissement, avec toutes les qualités et en veillant à tous les détails. Chez GILMAR, nous nous occupons de tout afin que nos clients n'aient à se soucier de rien. * Conformément à la loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n'inclut pas les taxes associées à l'achat. De même, Gilmar Zone Nord - Santo Domingo, ne facture pas d'honoraires à la partie acheteuse.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	6
Surface
Surface habitable	650 m²
Prix au m²	6 538 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	2 667 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Madrid
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Ciudalcampo -Colmenar Viejo-
Province / région	Madrid
Pays	Espagne
Coordonnées	40.63300, -3.59680
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	10/07/2026
Dernière mise à jour	13/11/2026
Photos	10
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Colmenar Viejo

Villa à vendre à Ciudalcampo -Colmenar Viejo-

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce