3 500 000 €
Villa à vendre à Ciudalcampo
Ciudalcampo, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
- Surface habitable
- 1 068 m²
- Surface du terrain
- 3 126 m²
- Prix au m²
- 3 277 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-167260
- ID MiMove
- 8419250
- Publiée le
- 21/07/2026
Ce qui distingue ce bien
GILMAR Zona Nord présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique villa neuve avec des qualités exceptionnelles et un design innovant, située dans une position premium au sein de la résidence, dans une rue tranquille qui offre beaucoup d'intimité (cul-de-sac), garantissant ainsi la confidentialité de ses habitants.
Avec un terrain de 3 100 mètres carrés et une construction de plus de 1 000 mètres, cette propriété offre des espaces très vastes et une distribution soigneusement conçue.
La maison dispose d'un ascenseur à tous les étages et d'une répartition réellement exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, après avoir accédé à partir d'un grand hall-distributeur avec un vestiaire spacieux et des toilettes pour invités, on peut accéder au spectaculaire salon à deux ambiances avec de grandes fenêtres et un jardin intérieur qui apporte beaucoup de luminosité et d'élégance. La cuisine-office incomparable est dotée d'un îlot central, ainsi que d'une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce aux fenêtres périphériques. Elle dispose également d'une zone de lavage-repassage et d'un grand cellier accessible par une porte de service. La zone nuit comprend deux chambres en suite avec salle de bain, ainsi qu'une chambre principale en suite avec dressing, salle de bain et accès à une magnifique terrasse privée. Le rez-de-chaussée comporte une terrasse qui entoure tout le salon et la cuisine, offrant un effet de grande amplitude, extraordinaire.
À l’étage supérieur, la chambre principale occupe presque tout l’espace avec un dressing spacieux, une grande salle de bain double avec baignoire et douche. En plus, il y a une autre chambre ou bureau ainsi qu’une autre salle de bain. Tout l'étage supérieur est doté d'une grande terrasse périphérique avec vue à 360º.
Au sous-sol, se trouvent la chambre de service en suite avec salle de bain, la chaufferie, un double dressing avec salle de bain pour la piscine, un espace pour 5 voitures et un espace supplémentaire pour aménager un gymnase, une salle d’été, etc.
La qualité de construction de cette maison est exceptionnelle. Des matériaux de première qualité ont été utilisés pour obtenir une isolation thermique et acoustique remarquable. Elle est équipée d’un système de chauffage et climatisation par aérothermie avec plancher chauffant/refroidissant et production photovoltaïque. Un système domotique permet le contrôle de l'éclairage, des stores, de la climatisation, de l’irrigation automatique et des caméras de reconnaissance faciale aux points d’accès.
La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un environnement privilégié, avec des vues impressionnantes sur la Sierra Nord de Madrid. Elle offre des équipements et services exceptionnels au sein même de la résidence : école internationale, club sportif RACE (Golf, Paddle, Tennis, Piscine, Gymnase, Équitation, Football), service régulier de bus vers Madrid et en interne, bureau de poste, et Centre commercial Santo Domingo. Sans oublier les 6,5 km de circuit physique pour la pratique de sports en plein air et les 41 km de voies avec trafic limité à la résidence, idéales pour les amateurs de promenades dans la nature. Elle dispose en outre d'un système de caméras et clôture périmétrique avec service de sécurité 24 heures sur 24, patrouilles de surveillance et contrôle des barrières à l’entrée.
De plus, la communication est idéale : à proximité de cette luxueuse résidence, située sur l'autoroute A-1 au kilomètre 28 direction Burgos, se trouve l'aéroport de Madrid (Adolfo Suarez) à seulement 15 minutes du centre. Elle propose les meilleurs services, avec un centre commercial comprenant notamment un cabinet médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, divers restaurants, un vétérinaire, un gymnase, ainsi qu’un club social offrant un champ d’entraînement de golf, une piscine, une école de tennis, une aire de loisirs pour enfants et adultes, etc.
On y trouve également des écoles publiques (CEIPS), privées et internationales (SEK, Trinity College...), une résidence pour personnes âgées et une église, à quelques minutes seulement de l'Hôpital public Infanta Sofía.
Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleures propriétés, avec des équipes spécialisées dans chaque région afin de leur proposer la meilleure option répondant à leurs besoins en matière de logement ou d’investissement, avec un soin particulier pour les moindres détails.
* Conformément à la loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à l'achat et à la vente. Par ailleurs, Gilmar Zone Nord - Santo Domingo ne facture pas d'honoraires à l'acheteur.
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Garage
- · Fireplace
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