GILMAR Zona Nord présente, EN EXCLUSIVITÉ, une magnifique villa de plus de 600 mètres carrés située sur une belle parcelle de 2 500 m² caractérisée par sa confidentialité, ses vues exceptionnelles sur la Sierra de Madrid et son intimité. La villa, qui s'étend sur trois étages, offre les espaces principaux sur un seul étage, avec le confort que procure cette distribution. Les pièces, inondées de lumière, sont très spacieuses et répondent à tous les besoins de vie quotidienne, de travail et de loisirs. La maison nous accueille, via un escalier, dans un grand espace ouvert où se mêlent le magnifique salon-salle à manger et la cuisine ouverte sur le salon, avec un accès direct au porche. À ce même étage se trouve également la zone nuit avec accès à la master room en suite comprenant un dressing et une salle de bain, ainsi qu'une sortie directe sur la piscine, sans oublier deux grandes chambres en suite avec salle de bain. Cet étage est complété par une charmante salle de bain de courtoisie. Le premier étage dispose d'un espace ouvert très spacieux avec un accès direct à la terrasse, offrant des vues incroyables. À cet étage, vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bain et dressing. Le sous-sol est réservé à un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. LE CHALET EST COMPLÉTÉ PAR UNE MAGNIFIQUE CAVE AVEC SALLE DE BAIN, AINSI QUE PAR UN APPARTEMENT INDÉPENDANT, COMPRENANT UN SALON, UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN, AVEC UN ACCÈS À UNE COUR ANGLAISE QUI PEUT ÊTRE AFFECTÉE AU PERSONNEL DE SERVICE. La villa bénéficie d'un beau jardin avec une grande esplanade de pelouse, une piscine privée et de magnifiques arbres. La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid. Située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, elle se trouve dans un cadre privilégié avec des vues impressionnantes sur la Sierra Nord de Madrid. Elle offre un accès rapide au kilomètre 28 de la N-1, et est très proche de l'aéroport de Madrid Barajas, d'IFEMA et de parcs d'affaires abritant de nombreuses multinationales. La résidence dispose de services et équipements exceptionnels : École internationale SEK, club sportif RACE (Golf, Paddle, Tennis, Piscine, Salle de sport, Équitation, Football), service régulier de bus vers Madrid et service interne au sein de la résidence, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. En outre, la résidence offre 6,5 km de circuit physique pour la pratique du sport en plein air et 41 km de voies avec circulation limitée à la résidence même, idéales pour les amateurs de promenades en pleine nature. Elle dispose également d’un système de caméras, de clôtures périmétriques avec un service de sécurité 24 heures sur 24, des patrouilles de surveillance et un contrôle des barrières à l'entrée. Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transaction immobilière. Par ailleurs, Gilmar Zona Nord - Santo Domingo ne facture pas de frais à l'acquéreur.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	7
Surface
Surface habitable	629 m²
Prix au m²	3 339 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	2 569 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Madrid
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Ciudalcampo -S.s. Reyes-
Province / région	Madrid
Pays	Espagne
Coordonnées	40.62081, -3.61408
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/06/2026
Dernière mise à jour	13/11/2026
Photos	41
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : San Sebastián de los Reyes

Villa à vendre à Ciudalcampo -S.s. Reyes-

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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