3 600 000 €
Villa à vendre à Ciudalcampo -S.s. Reyes-
Ciudalcampo -S.s. Reyes-, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 658 m²
- Surface du terrain
- 2 676 m²
- Prix au m²
- 5 471 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-15175-213916
- ID MiMove
- 7540360
- Publiée le
- 08/06/2026
Ce qui distingue ce bien
GILMAR Zona Nord présente une villa extraordinaire de style moderne qui se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle, son design aux lignes épurées et les vues extraordinaires qu'elle offre depuis toutes ses pièces.
Sa conception a pris en compte tous les détails esthétiques, utilisant les meilleurs matériaux combinés à une efficacité énergétique maximale (AA) grâce à la climatisation par chauffage au sol et rafraîchissement, et à l'énergie photovoltaïque, ce qui se traduit par une consommation minimale. De plus, la villa est domotisée pour offrir un maximum de confort.
La piscine à débordement s’intègre parfaitement à la sauna extérieure.
Le jardin a été soigneusement aménagé avec des espaces combinant pelouse, de magnifiques massifs floraux et des arbres matures tels que des oliviers et des chênes verts. Il dispose également d’un charmant potager.
La villa nous accueille avec un magnifique hall d'entrée qui mène à un spectaculaire salon-salle à manger, doté de grandes baies vitrées, d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse couverte. Cette même étage comprend une splendide cuisine design avec un espace repas entièrement équipée, ainsi qu’un WC de courtoisie.
L’espace privé se situe au premier étage, avec trois chambres en suite avec salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privée offrant une vue sur la piscine et la montagne. Il y a également un grand bureau pouvant être transformé en une autre chambre.
Le niveau supérieur de la villa permet de profiter des meilleures vues et comprend un jacuzzi et un solarium.
Le sous-sol est dédié aux services, avec une chambre en suite avec salle de bain. On y trouve également une magnifique salle de cinéma, un gymnase entièrement équipé, ainsi qu’un WC.
Un garage fermé pour quatre voitures est également disponible.
La résidence de Ciudalcampo est considérée comme l'une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à proximité du Parc Régional de la Cuenca Alta du Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo. Un environnement privilégié avec des vues imprenables sur la sierra nord de Madrid. Elle dispose d’équipements et de services exceptionnels au sein même de la résidence : école internationale, club sportif RACE (golf, padel, tennis, piscine, gymnase, équitation, football), service régulier de bus pour Madrid et bus interne dans la résidence, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. Sans oublier les 6,5 km de circuits pour pratiquer des sports en plein air et les 41 km de routes limitées à la circulation interne de la résidence, idéales pour les amateurs de balades en pleine nature. Elle dispose également d’un système de caméras, d’une clôture périmétrique avec service de sécurité 24 heures sur 24, des patrouilles de surveillance, et un contrôle à barrière à l’entrée.
De plus, la communication est excellente : à proximité de cette luxueuse résidence située sur l'autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouve l’aéroport de Madrid (Adolfo Suarez), à seulement 15 minutes du centre-ville. Elle bénéficie des meilleurs et plus vastes services, notamment un centre commercial avec un cabinet médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, plusieurs restaurants, un vétérinaire, un gymnase, etc., ainsi qu’un club social offrant un terrain d’entraînement de golf, une piscine, une école de tennis, une zone de loisirs pour enfants et adultes, etc.
Elle propose aussi des écoles publiques (CEIPS), privées et internationales (SEK, Trinity College...), des résidences pour personnes âgées et une église, à quelques minutes seulement de l’Hôpital Public Infanta Sofía.
Chez Gilmar, nous travaillons pour offrir à nos clients les meilleures propriétés, avec des équipes spécialisées dans chaque zone afin de leur fournir la meilleure option pour répondre à leurs besoins en matière de logement ou d’investissement, tout en veillant à la plus grande excellence et en soignant chaque détail.
* Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix de vente ne comprend pas les taxes liées à l'achat-vente. De même, Gilmar Zona Nord - Santo Domingo, ne perçoit pas d’honoraires auprès de la Partie Acquéreuse.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
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