3 200 000 €
Villa à vendre à Ciutadella de Menorca
Ciutadella de Menorca, Illes Balears
Agence: Pons Morales Estate Agents Menorca
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 7
- Surface du terrain
- 3 963 m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-15552-4515V
- ID MiMove
- 8259235
- Publiée le
- 16/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Ce magnifique 478 m² La villa est située sur un terrain de 3 963 m². m² plot Située dans le quartier résidentiel huppé de Cala Morell, à Ciutadella de Menorca, cette propriété se distingue par son design élégant et ses finitions haut de gamme.
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux avec une cheminée. À droite, un couloir dessert un vestiaire et deux chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une armoire intégrée. À gauche se trouve une autre chambre double, également équipée d'une salle de bains privative et d'une armoire intégrée.
Le hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer. Depuis le séjour, des portes s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte, meublée de mobilier en teck de grande qualité et bénéficiant de la même vue sur la mer et l'oliveraie. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec une buanderie et une autre terrasse couverte.
Au premier étage, il y a un 60 m² Le salon et la suite parentale comprennent une salle de bains en travertin avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne, un grand dressing et un accès à deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. De ce niveau, on accède également à la terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique à 360 degrés sur la crique.
Une annexe indépendante, située à un niveau inférieur, comprend trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, dont deux sont revêtues de travertin. L'annexe comprend également un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules.
Au-dessus de l'annexe se trouve un grand 43 m² piscine, entourée d'un espace partiellement couvert de 113 m m² Terrasse. Cet espace comprend un coin barbecue, un coin repas et un salon, avec vue sur une zone verte non constructible plantée de pins et sur la mer.
La villa présente de hauts plafonds en pierre de Marés avec des poutres en bois apparentes, des menuiseries en teck à l'intérieur comme à l'extérieur, des ventilateurs de plafond dans chaque pièce, la climatisation et une pompe à chaleur dans le salon et la salle à manger, ainsi qu'un système d'alarme et un classement énergétique « A ».
Cette propriété offre un style de vie luxueux avec des vues spectaculaires sur la mer dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Minorque.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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