1 450 000 €
Villa à vendre à Colomars
Colomars, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 332 m²
- Surface du terrain
- 2 306 m²
- Prix au m²
- 4 367 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16264043
- ID MiMove
- 9178958
- Publiée le
- 15/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Située à quelques minutes de Nice, dans un quartier résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d'environ 330 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes, au sein d'un terrain de 2 262 m². plot avec une piscine.
Construite en 2010 et impeccablement entretenue, cette maison séduit par ses intérieurs spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement très flexible. Elle convient aussi bien à une famille qu'à un usage mixte, alliant résidence principale et investissement locatif.
Actuellement configurée en deux espaces de vie indépendants, la propriété s'adapte à différents besoins : une grande maison familiale, un logement multigénérationnel, une résidence principale avec un logement d'invités séparé, ou un actif stratégique offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers ou à long terme.
Elle offre actuellement cinq chambres et une grande marge de personnalisation ; plusieurs espaces peuvent facilement être réaménagés pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de sport, une salle de jeux ou des espaces de télétravail dédiés, afin de répondre aux besoins individuels.
La configuration à plusieurs niveaux garantit l'intimité et l'indépendance de tous les occupants tout en conservant de généreux espaces de vie communs et en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à long terme.
Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la vie, avec une piscine de 10.5 x 5.5 mètres, plusieurs terrasses, un solarium sur le toit, un jardin et un vaste parking. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie tout au long de l'année.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette villa offre un équilibre rare entre espace, polyvalence, tranquillité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international.
Une propriété offrant une multitude de possibilités – idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale capable de s'adapter à l'évolution des besoins, alliant confort, espace et potentiel dans un quartier prisé de l'arrière-pays niçois.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
