425 000 €
Villa à vendre à Comares
Comares, Málaga
Agence: AbraCasaBra Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 4 988 m²
- Prix au m²
- 2 443 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-17942-R5471347
- ID MiMove
- 9960091
- Publiée le
- 16/09/2026
Ce qui distingue ce bien
En exclusivité chez AbraCasaBra Immobilier : Villa panoramique avec piscine privée à quelques pas de Comares
Vous rêvez de votre propre paradis privé en Andalousie ?
Cette villa prête à emménager, située à flanc de montagne, se trouve à deux pas du pittoresque village de Comares.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et une spacieuse terrasse ensoleillée avec piscine privée, c'est la maison de rêve idéale, un lieu de vacances idéal ou un investissement locatif idéal.
La villa : élégante, durable et prête à emménager : la villa est très facile d'entretien, offre une intimité totale sans vis-à-vis et est vendue entièrement meublée (à l'exception des effets personnels).
Vous pouvez en profiter ou le louer dès le premier jour !
De plus, la propriété présente une construction sur pilotis unique, qui offre non seulement une vue panoramique incomparable sur les montagnes majestueuses et la sereine vallée de l'Axarquía, mais qui permet également de garder la maison naturellement fraîche pendant les mois d'été.
Espace de vie accueillant : Le grand salon lumineux comprend un coin salon confortable et un nouveau poêle à granulés, ajoutant chaleur et ambiance lors des soirées plus fraîches.
Cuisinez avec style : une cuisine élégante et moderne, entièrement équipée d’appareils encastrés de haute qualité et de tout le nécessaire pour cuisiner à la maison.
4 chambres et potentiel d'agrandissement : Cette maison offre 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salle de bains privative. Une troisième salle de bains privative peut être facilement ajoutée, les raccordements de plomberie nécessaires étant déjà en place. Un cellier pratique est également disponible.
Services et infrastructures : Raccordement complet au réseau d’eau potable, au réseau électrique et à une fosse septique. Raccordement au réseau d’eau de la commune, à une pompe dédiée et à un réservoir d’eau (dépôt). L’eau chaude est produite efficacement par un chauffe-eau solaire (avec appoint électrique), ce qui élimine le besoin de gaz.
Profitez de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité
La vie en plein air est au cœur du mode de vie andalou, et cette propriété offre un havre de paix en toute intimité : une vaste terrasse aux possibilités infinies :
Une terrasse d'une taille impressionnante et facile d'entretien, offrant une flexibilité infinie. Créez votre coin détente idéal, aménagez une cuisine d'été avec espace repas, ou relaxez-vous simplement en toute intimité tout en admirant des couchers de soleil spectaculaires et des vues imprenables sur les montagnes.
Piscine privée (7 m x 3 m) : Profitez d’une baignade rafraîchissante en toute intimité, à l’abri des regards, ou détendez-vous sur les transats à proximité. La piscine est équipée d’un système de filtration en verre moderne et facile d’entretien.
Caractéristiques pratiques : Parking privé fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, douche extérieure et local de rangement extérieur supplémentaire.
Les environs : L'Andalousie authentique à votre porte. À distance de marche de Comares : Faites une courte promenade dans ce charmant village, qui abrite d'authentiques bars à tapas, des restaurants, une boulangerie locale et des supermarchés locaux.
Emplacement privilégié : à seulement 50 minutes en voiture de la ville culturelle animée et de son aéroport de Málaga, et à seulement 30 minutes des plages de la Costa del Sol.
Nature et culture : La région de l’Axarquía est un paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Elle constitue un point de départ idéal pour des excursions d’une journée à Grenade, Ronda ou Séville.
Excellent potentiel locatif : La villa possède une licence de location espagnole active (VTAR).
Grâce à son intimité totale, sa conception nécessitant peu d'entretien, son emplacement recherché et ses excellentes caractéristiques, la propriété génère un revenu locatif attractif et éprouvé pendant la saison des fêtes.
Intéressé(e) ou envie de découvrir la propriété par vous-même ?
Aimeriez-vous visiter cette villa unique et découvrir par vous-même son atmosphère paisible, son intimité et ses vues imprenables ?
Contactez Guy dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite privée.
Nous avons hâte de vous aider à trouver la maison de vos rêves en Andalousie !
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Fireplace
