DESCRIPTION ***À NOTER*** Ce bien est vendu non meublé. Cette villa exquise à La Drova, à 10 minutes en voiture de Gandia et à 15 minutes des plages Pavillon Bleu, est située dans un quartier urbain. plot mais à deux pas de la nature. Elle allie harmonieusement confort, sécurité et polyvalence. Cette propriété est idéale pour une famille multigénérationnelle, offrant deux logements indépendants sous un même toit. Ou, avec les autorisations nécessaires, elle pourrait constituer un bon investissement locatif. Située sur un terrain de 534 m² plotLa résidence de 213 m² est entièrement close et équipée de caméras de sécurité, garantissant à la fois intimité et tranquillité d'esprit. EN HAUT En entrant, vous découvrirez une vaste terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les fenêtres s'ouvrent entièrement pour laisser entrer une brise rafraîchissante en été et conservent efficacement la chaleur durant les mois plus frais. En pénétrant dans le salon principal, vous remarquerez son agencement ouvert : la cuisine se trouve à gauche et la salle à manger juste en face. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres, et la cheminée à granulés, associée aux murs de briques apparentes, crée une atmosphère sereine, chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante est idéale pour recevoir ou surveiller les jeunes enfants pendant qu'ils font leurs devoirs. Le long du couloir se trouvent trois chambres doubles spacieuses et une grande salle de bains familiale avec baignoire d'angle surélevée et douche. NIVEAU INFÉRIEUR Le niveau inférieur indépendant abrite un appartement complet comprenant une grande chambre double, une salle de douche moderne carrelée avec WC, et une cuisine américaine bien agencée avec accès direct à la piscine et à l'espace extérieur. Le vaste séjour/salle à manger gagnerait à s'ouvrir sur la terrasse par des portes-fenêtres. Actuellement utilisé comme espace de rangement, cet espace sert également de parking. Plusieurs options permettent d'optimiser ce niveau, comme sa transformation en chambre supplémentaire avec salle de bains privative ou l'agrandissement du séjour/cuisine pour y intégrer un espace salle à manger ou bureau séparé. Sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, ces modifications pourraient considérablement augmenter la polyvalence de cet espace. Un dressing sur toute la longueur du parking se trouve à côté du niveau inférieur. Ce niveau inférieur est idéal pour accueillir des invités ou de la famille. Avec quelques aménagements et un peu d'imagination, cet espace pourrait devenir bien plus agréable. ESPACE EXTÉRIEUR/JARDIN L'espace extérieur est entièrement clos de murs et d'un portail, garantissant une sécurité optimale pour les enfants, les chiens et les chats. La piscine carrelée de 19 mètres carrés est stratégiquement située sur une partie surélevée du terrain afin de profiter au maximum du soleil. Elle est agrémentée d'une terrasse en bois, de chaises longues et d'un escalier menant au jardin inférieur. Un espace de rangement sous la piscine est idéal pour les outils de jardinage et le matériel de piscine. La pergola et l'espace barbecue sont également aménagés pour vous permettre de profiter pleinement des repas en plein air durant l'été. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, est agrémenté d'orangers et de citronniers, ainsi que d'une variété d'autres plantes et arbustes. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement par endroits, mais c'est une maison solide, bien située. De plus, le propriétaire entreprend actuellement des rénovations, et un service de nettoyage ainsi qu'un jardinier s'occuperont des lieux une fois les travaux terminés. Principaux avantages: Électricité secteur Eau de ville Chauffage central au gaz/fioul dans toute la maison Deux logements indépendants dans un seul Entièrement clôturé et fermé par un portail Vue imprenable sur la montagne Wi-Fi disponible 15 minutes en voiture jusqu'à Gandia À 20 minutes en voiture des plages Pavillon Bleu De nombreux sentiers de randonnée À 15 minutes à pied des bars/magasins/restaurants 60 minutes de route au sud de l'aéroport de Valence Allée ou garage La plupart des meubles ont depuis été retirés de cette propriété. De nouvelles photos seront bientôt disponibles. Cette propriété exceptionnelle offre espace, intimité, durabilité et un cadre de vie hors du commun. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ce bien est proposé à un prix attractif et devrait se vendre rapidement, et à ce prix pour cet emplacement, ce sera le cas. Situé à seulement 60 minutes de route au sud de l'aéroport de Valence et à 75 minutes de route au nord de l'aéroport d'Alicante. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. ***Veuillez noter que les images disponibles sont les seules dont nous disposons actuellement.***

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	213 m²
Prix au m²	1 174 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	534 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à València/Valencia
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Gandía
Province / région	València/Valencia
Pays	Espagne
Coordonnées	38.97613, -0.21153
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	08/10/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	50
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marxuquera

Villa à vendre à Gandía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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