137 000 €
Villa à vendre à Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 83 m²
- Prix au m²
- 706 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5343862
- ID MiMove
- 7183084
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Espace, confort et vue imprenable ! Grande maison de ville avec garage et cheminée à Cuevas de San Marcos
Vous recherchez une maison où l'espace ne manque jamais ? Nous vous présentons cette magnifique maison de ville, prête à emménager, située dans un quartier résidentiel paisible de Cuevas de San Marcos. Un bien qui se distingue par sa polyvalence et ses pièces spacieuses.
✨ Agencement conçu pour votre confort :
• Rez-de-chaussée (niveau rue) : Le joyau de la couronne. Il comprend un grand garage, un débarras pratique et une pièce polyvalente chaleureuse avec une cheminée à bois, idéale pour les réunions de famille, les fêtes, les aires de jeux, etc.
• Premier étage (entrée indépendante) : En entrant, à droite du couloir, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse privative. Cet étage comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une cuisine dînatoire spacieuse avec table à manger et accès à une terrasse couverte, ainsi qu’une buanderie séparée.
• Premier étage (entrée séparée) : • Étage supérieur : Espace détente comprenant un couloir menant à 3 chambres doubles spacieuses, une salle de bains principale de taille généreuse et un dressing pratique pour organiser tous vos vêtements.
️ Fonctionnalités et suppléments :
• Chauffage dans toute la maison, garantissant un confort maximal pendant les mois d'hiver.
• Double accès (maison et garage séparés).
• Espaces de loisirs (terrasses et salle polyvalente avec cheminée).
• Excellent état et abondante lumière naturelle.
Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel très calme, avec un parking facile et à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ! C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie au cœur de la région Subbética.
Note juridique : Le document d'information abrégé est disponible sur demande.
Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). An indicative estimate is between €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 for registry fees. Administrative services (if contracted voluntarily, fees are negotiable): Estimated between €300 et €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is the responsibility of the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €14.500 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are the responsibility of the seller. ARV
Caractéristiques :
• Climatisation : Chauffage central
• Caractéristiques : Terrasse privée
• Mobilier : Non meublé
• Sécurité : Système d'alarme
Caractéristiques
- · Garage
- · Fireplace
