1 195 000 €
Villa à vendre à Eguilles
Eguilles, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 1 072 m²
- Prix au m²
- 6 160 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16260457
- ID MiMove
- 9062550
- Publiée le
- 11/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Eguilles – Maison familiale – Piscine de 194 m² – Terrain de 1 072 m²
Située à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, et à 25 minutes de l'aéroport, cette lumineuse maison familiale de 194 m², exposée plein sud, bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des transports en commun. Dès l'arrivée, la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et sa luminosité exceptionnelle.
Vie en plein air
Nichée au fond d'une impasse tranquille, la propriété est accessible par un portail électrique donnant sur une cour accueillante avec un parking pour deux à trois véhicules, en plus d'un garage double.
Le magnifique terrain paysager de 1,072 2 m² plot Conçue avec soin pour la vie en plein air et la détente, elle comprend une piscine, un terrain de pétanque et une magnifique terrasse donnant sur les jardins, offrant toutes de superbes vues dégagées.
Intérieur
Le logement a été soigneusement conçu pour optimiser l'espace et la luminosité.
Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur la salle à manger, qui communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine dotée d'un cellier et d'une buanderie attenants, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant.
L'espace repas se prolonge naturellement dans l'impressionnant salon principal, où un plafond cathédrale remarquable confère une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. Une spectaculaire baie vitrée encadre la grande terrasse et offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine, créant ainsi une harmonie parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale privée avec sa propre salle de douche, offrant un hébergement idéal pour une suite principale ou des invités.
À l'étage, un couloir mène à une mezzanine surplombant le salon, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace fitness. L'espace nuit comprend une suite avec salle de bains privative équipée d'une baignoire et accès direct à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable. Deux autres chambres et une salle de douche séparée complètent ce niveau.
À l'extérieur, une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de douche offre un hébergement idéal pour la famille et les amis ou présente un potentiel de revenus locatifs.
Fonctionnalité
Orientation plein sud
Terrain aménagé de 1,072 m² plot
Piscine
Terrain de pétanque
Double garage
Portail d'entrée électrique
chauffage au sol
Alliant des espaces de vie généreux, des prestations de qualité et une situation très recherchée à proximité d'Aix-en-Provence, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
