1 530 000 €
Villa à vendre à Eguilles
Eguilles, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 9
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 260 m²
- Surface du terrain
- 4 000 m²
- Prix au m²
- 5 885 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16190912
- ID MiMove
- 9669254
- Publiée le
- 04/09/2026
Ce qui distingue ce bien
ÉGUILLES - MAISON - 260 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE - PISCINE DOMICILE - TERRAIN DE 4 000 m²
À proximité du village d'Éguilles et de toutes ses commodités, discrètement nichée dans une impasse tranquille, cette élégante maison de 260 m² exposée plein sud se situe sur un terrain de 4 000 m². plot Entourée de pins, elle offre fraîcheur naturelle et intimité en toute saison.
L'espace de vie comprend :
Une entrée par la buanderie, conçue comme une véritable chambre de décompression, idéale pour enlever ses chaussures et déposer ses affaires avant d'entrer dans la maison.
On accède naturellement à un salon TV, un refuge chaleureux, qui s'ouvre lui-même sur un espace de vie de 56 m². Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud, ce séjour donne directement sur la terrasse et se prolonge vers une cuisine ouverte, créant ainsi une transition fluide et spacieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse des douces soirées d'hiver.
À l'est du salon se trouvent trois chambres et un bureau. Deux de ces suites disposent chacune d'une salle de bains privative ; l'une d'elles s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine, une invitation permanente à la détente. Le bureau, spacieux et lumineux, peut facilement être transformé en une septième chambre si nécessaire.
Un bel escalier de style industriel mène à l'étage, où un espace détente vous attend. Cet espace peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque et donne accès aux chambres de ce niveau. D'un côté, une suite lumineuse avec salle de bains occupe l'ancien pigeonnier : sa forme ronde confère du caractère à la pièce et lui donne un charme unique. De l'autre côté, deux charmantes chambres mansardées, idéales pour les enfants comme pour les adultes, partagent une salle de bains à double entrée, accessible depuis chaque chambre pour un confort optimal.
À l'extérieur, la piscine de 5 x 10 m est nichée au cœur d'un parc de 4,000 2 m² planté de pins centenaires, garantissant ombre et fraîcheur naturelle. Une grande terrasse en bois, une belle terrasse et un pool house spacieux et entièrement équipé avec cuisine d'été, chauffe-eau et réfrigérateur créent un espace extérieur propice à la détente et aux réceptions.
L'ensemble de la propriété est irrigué automatiquement grâce à l'eau du canal. Entièrement clôturée, elle offre un vaste parking extérieur pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi que deux abris pour le matériel de jardinage.
Les équipements comprennent une pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible dans les chambres à l'étage, une cheminée, un système d'irrigation automatique utilisant l'eau du canal et une clôture périmétrique.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
