790 000 €
Villa à vendre à Aveiro
Aveiro
Agence: Amber Star Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 386 m²
- Surface du terrain
- 331 m²
- Prix au m²
- 2 047 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A+
- Référence
- MMV-19-1219/23
- ID MiMove
- 2530897
- Publiée le
- 16/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa favorise le contact avec l'extérieur, le calme et la nature. Baignée de lumière naturelle et nichée au cœur de jardins publics et privés, elle se distingue par ses matériaux extérieurs naturels, nécessitant peu ou pas d'entretien. L'intérieur est habillé de pierre, de bois et de teintes pastel. Orientée ouest, la maison, grâce à son patio, crée une harmonie entre les vastes espaces communs et l'extérieur. À l'étage, plus intime, les chambres bénéficient d'une véranda qui s'ouvre sur une grande terrasse. La suite parentale de 28.50 m² dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Accessible par le patio ouest et baigné de lumière naturelle, le sous-sol offre un espace généreux, propice à de multiples usages, en continuité avec l'extérieur. Divisé en deux espaces, il comprend une salle de bains complète. Cet étage constitue une extension indépendante de la maison, offrant un espace de vie plus vaste et un confort accru à la famille. Situé à proximité de : - Université d'Aveiro - 4.7 km ; - Gare routière - 2.6 km ; - Hôpital - 3.8 km ; - Parc municipal - 3.1 km ; - Jardin Rossio - 2.3 km ; - Gare ferroviaire - 950 km ; - Supermarché le plus proche : 1 km ; - Porto : 75 km. À proximité, vous trouverez également des crèches, des écoles primaires et secondaires. Cette villa est équipée de : - Cuisine avec appareils Siemens/Bosch (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur intégré et lave-vaisselle) ; - Fenêtres à double vitrage et isolation acoustique ; - Sanitaires suspendus ; - Robinetterie Hansgrohe ; - Éclairage LED indirect. - Portes laquées en blanc ; - Sol en vinyle flottant ; - Rideaux occultants dans les chambres ; - Climatisation ; - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ; - Pré-installation de 5 panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Achèvement 18 mois après la signature du CPCV.
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
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