1 250 000 €
Villa à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 754 m²
- Prix au m²
- 5 952 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5380795
- ID MiMove
- 7186083
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
La maison dont vous avez toujours rêvé est enfin là.
Franchir le seuil de cette villa à Monte Biarritz - Atalaya Golf est une expérience des plus agréables. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur un coin salon intime et indépendant – idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou tout autre espace selon vos besoins. À quelques pas, une cuisine séparée avec buanderie et des toilettes complètent ce rez-de-chaussée conçu pour une vie de famille harmonieuse et un confort optimal au quotidien.
En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. Le point fort de cette maison est sa terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et l'emblématique montagne de La Concha. Le plus enthousiasmant dans cette visite est de réaliser que, malgré son charme méditerranéen indéniable, cette maison possède un potentiel de rénovation extraordinaire : une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle.
Le joyau de cette propriété est son espace extérieur : un vaste jardin plat, une piscine privée et un espace barbecue aménagé. Véritable havre de paix, cette maison se situe à deux pas de la plage et du centre commercial animé de Guadalmina. Idéalement située à mi-chemin entre Marbella et Estepona, elle offre un refuge unique sur la côte.
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The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. Estimated expenses to be borne by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), (Law 5/2021 on Ceded Taxes), with a maximum general rate of 7%. The tax base shall be the higher value between the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs for the public deed and registration in the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989) respectively. Rough estimate between €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'inscription. Gestion (si embauchée volontairement, honoraires du marché libre) : estimation entre €300 et €500Les frais liés à l'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €129,500. (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. 7206-CN1.
Caractéristiques :
• Piscine : Privée
• Climatisation : Chauffage central
• Caractéristiques : Terrasse privée
• Mobilier : Non meublé
• Jardin : Privé
• Parking : Privé
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near beach
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