2 620 000 €
Villa à vendre à Evian les Bains
Evian les Bains, Haute-Savoie
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 352 m²
- Surface du terrain
- 1 018 m²
- Prix au m²
- 7 443 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-15690007
- ID MiMove
- 7810308
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Dominant le golf d'Évian, cette villa contemporaine à l'architecture soignée est située dans un environnement résidentiel calme, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le golf d'Évian.
Situé sur un terrain clos et paysagé plot d'une superficie de 1018 m2, elle offre une surface habitable d'environ 302 m2.
Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière grâce à un puits central donne le ton. Ce bel espace, conçu comme une mezzanine, orchestre la circulation et instaure un dialogue fluide entre les deux niveaux. De là, la maison se déploie en deux ailes distinctes, chacune pensée pour allier confort et élégance.
Le rez-de-chaussée abrite un salon aux volumes généreux où carrelage et parquet se marient avec élégance. Une grande baie vitrée toute hauteur estompe la frontière entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une terrasse meublée avec cuisine d'été. La cuisine en L, parfaitement équipée, se prolonge par un coin repas convivial, tandis que le salon, chaleureux et raffiné, bénéficie d'un cadre verdoyant face au golf. L'aile droite abrite des espaces plus intimes. Des toilettes invités et une buanderie/débarras précèdent l'accès à l'escalier en bois noir qui mène au niveau inférieur. Plus bas, la suite parentale se distingue comme un véritable cocon grâce à ses larges ouvertures sur le golf. Elle se compose d'une salle de bains attenante avec WC suspendu, d'un dressing sur mesure et d'une chambre baignée de lumière, face au lac.
L'étage inférieur s'articule autour d'un bureau-bibliothèque en forme de cathédrale, où la mezzanine de l'étage supérieur crée une belle dynamique spatiale. À droite, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains avec toilettes séparées.
On the left, there is room for relaxation with a wellness area including a hammam and a games room bathed in light thanks to an English courtyard. A cellar and a cigar lounge complete this cosy universe, while a technical area brings together the essential installations, all equipped with a supply of natural light via wolf jumps.
Enfin, une terrasse avec jacuzzi, accessible depuis le grand hall, s'ouvre sur le paysage environnant, offrant un cadre privilégié pour profiter de la douceur de vivre face au parcours de golf.
Une propriété d'exception, où volumes, lumière et matériaux nobles se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique aux golfeurs, aux familles ou aux amoureux de la nature.
