790 000 €
Villa à vendre à Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Agence: Lucas Froese Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 480 m²
- Surface du terrain
- 627 m²
- Prix au m²
- 1 646 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- G
- Référence
- MMV-133-4333541 - LF0829
- ID MiMove
- 6451353
- Publiée le
- 29/04/2026
Ce qui distingue ce bien
In ruhiger Wohnlage und dennoch zentrumsnah präsentiert sich dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus als vielseitige Immobilie mit hohem Wohn- und Investitionspotenzial. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und privater Rückzugsmöglichkeit – ideal für Familien oder Investoren, die nach einer wertstabilen Immobilie in gefragter Lage suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche auf einem 492 m² großen Grundstück und umfasst drei vollständig ausgestattete Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Bauweise ist solide und gepflegt, die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine familienfreundliche Einheit mit einer ausgestatteten Küche, einem hellen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Obstbäumen. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl mit Kamin, separater Küche, vier Schlafzimmern, Badezimmer, zwei Terrassen und einer Dachterrasse mit Abstellraum und Waschbereich. Die dritte Wohneinheit über der Garage verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Innen- und Außenbad sowie zwei große Terrassen mit direktem Gartenzugang. Die darunterliegende Garage bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge und eröffnet zusätzliches Potenzial als Büro, Gästeapartment oder gewerbliche Einheit.
Die großzügigen Außenflächen mit mehreren Terrassen und der mediterrane Garten schaffen ein entspanntes Wohnambiente und machen das Anwesen zu einem echten Rückzugsort. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Aufteilung in einzelne Einheiten mit attraktiver Mietrendite.
Die Immobilie ist ab 552.000 € (ohne das zweite Haus mit Garage und oberer Wohnung) bzw. 657.000 € (inklusive Garage und dritter Wohneinheit) erhältlich – eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und langfristiger Wertperspektive.
Caractéristiques
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
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