2 600 000 €
Villa à vendre à Felanitx
Felanitx, Illes Balears
Agence: Lucas Froese Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 256 m²
- Surface du terrain
- 627 m²
- Prix au m²
- 10 156 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- C
- Référence
- MMV-133-3953886 - LF0822
- ID MiMove
- 6451356
- Publiée le
- 29/04/2026
Ce qui distingue ce bien
In einer der privilegiertesten Lagen Mallorcas, direkt am malerischen Hafen von Portocolom, befindet sich diese einzigartige Villa, die Luxus, Tradition und unvergleichliche Ausblicke vereint.
Die Immobilie wurde 2022 mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design renoviert, das die mallorquinische Bauweise respektiert, und bietet 249 m² Wohnfläche auf einem 617 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen, die das natürliche Licht und die Südausrichtung optimal nutzen.
Im Erdgeschoss verbindet sich eine offene, voll ausgestattete Küche harmonisch mit dem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Raum entsteht, der direkten Zugang zum Garten, zur Garage und zu einer überdachten Terrasse bietet, die dank dekorativer Lamellen Privatsphäre und eine angenehme Durchlüftung für das mediterrane Klima gewährleistet.
Vom zweiten Stock aus eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über den Hafen, der jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis macht. Das Haus verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, von denen einige direkten Zugang zu Terrassen mit Meerblick haben, sowie über drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC – allesamt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das oberste Stockwerk derzeit als Atelier genutzt wird und sich durch seinen offenen Blick auf den Hafen und seine Vielseitigkeit als Büro, Kreativraum oder zusätzliches Schlafzimmer auszeichnet.
Im gesamten Haus sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während italienische K-LINE-Fenster und -Türen eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Weinkeller, einen separaten Abstellraum mit 20 m² sowie einen gepflegten Garten mit Teich – ideal, um das mallorquinische Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Die Villa wird möbliert verkauft, ausgenommen sind Kunstwerke und persönliche Gegenstände.
Dank des direkten Zugangs zur Uferpromenade und der Nähe zu Restaurants und Geschäften ist diese Villa nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine Investition mit großem Potenzial in einer der authentischsten Gegenden der Insel, wo man noch heute das traditionelle Fischerflair und das entspannte Tempo des echten Mallorcas spüren kann.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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