525 000 €
Villa à vendre à Fernao Ferro
Fernao Ferro
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 115 m²
- Surface du terrain
- 160 m²
- Prix au m²
- 4 565 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-PM-1390
- ID MiMove
- 10573159
- Publiée le
- 03/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Nouvelle villa 3 chambres | 2 suites | A+ | technologie et confort
Imaginez ouvrir une villa où le confort, l'efficacité et la technologie ont été réfléchis en détail.
Cette nouvelle maison jumelée de 3 chambres, avec 115 m² de surface brute privée, présente une architecture moderne et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison contemporaine où vivre avec qualité et tranquillité.
L'espace social est aménagé au rez-de-chaussée, où l'on trouve un agréable salon et une cuisine en espace ouvert, créant un espace grand et polyvalent pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille et les amis.
À cet étage se trouvent également une chambre et une salle de bain complète, offrant une solution très pratique pour une chambre d'amis, un bureau ou pour ceux qui préfèrent une chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage supérieur, il y a deux excellentes suites, toutes deux avec salles de bains privées et armoires intégrées, offrant plus d'intimité et de confort.
- espace extérieur pour profiter
Le terrain permet de profiter de l'extérieur et comprend une pergola pour se garer, ainsi qu'un espace équipé d'un barbecue et d'un évier - parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
- une maison à l'épreuve de l'avenir
La villa intègre un ensemble de solutions qui rendent la vie quotidienne plus confortable, sûre et efficace :
Certification énergétique A+
Climatisation dans la pièce avec Wi-Fi et contrôle smartphone
Préinstallation de la climatisation dans les 3 chambres
Stores électriques (avec préinstallation pour connexion Wi-Fi, possibilité d'ouverture, de fermeture ou de réservation via smartphone)
Système d'eau chaude de 300 litres avec panneaux solaires et télécommande
Infrastructure pour la recharge des véhicules électriques jusqu'à 7 kW
Interphone vidéo avec connexion et ouverture de la porte piétonne
Préinstallation d'un système d'alarme et de surveillance
Porte d'entrée blindée
Préinstallation de la porte électrique
Circuit de tuyauterie d'eau de rivière, séparé des canalisations d'égout
La cuisine sera équipée d'appareils TEKA, dont une plaque à induction, un four ventilé, un micro-ondes et une hotte extractrice dissimulée.
La construction comprend également des solutions d'isolation thermique et des cadres en PVC à double vitrage, contribuant au confort thermique de la maison.
- un emplacement qui facilite la vie quotidienne
Un lieu résidentiel avec des boutiques, des services, des écoles et des restaurants à proximité.
Collège de Vila Alegre environ 1 km
École primaire générale Pinhaldo et JI environ 900 m
Marché municipal de Quinta do Conde environ 2,2 km
Supermarchés à quelques minutes
Gare de Coina environ 4,4 km
Rio Sul Shopping environ 9,3 km
Et quand il est temps de se déconnecter, la mer est aussi accessible à pied :
Sesimbra environ 18 km
Lagune d'Albufeira et village de Meco - environ 15 km
Fonte da Telha environ 20 km
Costa da Caparica environ 27 km
Lisbonne et Setúbal sont à environ 30 minutes.
- une villa à inaugurer et à apprécier
Une maison neuve, moderne et efficace, avec trois chambres, deux suites, un espace extérieur, un parking et une technologie intégrée, conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.
Si vous cherchez une maison où vous pouvez entrer, vous installer et entamer une nouvelle étape, il vaut la peine de découvrir ce projet.
L'achèvement des travaux est prévu pour décembre 2026.
Performance Énergétique: A+
#ref:PM-1390
