565 000 €
Villa à vendre à Fernao Ferro
Fernao Ferro
Agence: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MMV-13868-AN-1393
- ID MiMove
- 10620402
- Publiée le
- 05/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Offre de l'acte d'achat et de vente* Achèvement prévu pour décembre 2026.
Insérée sur un terrain de 300 m², à Pinhal do General, dans une zone résidentielle consolidée entourée de nature, cette maison d'un étage d'architecture contemporaine allie tranquillité, confort et proximité de tous les services essentiels.
Entourée de nature et intégrée à un espace déjà consolidé de villas, c'est la villa qui accueille, protège et inspire. Ici, chaque pièce a été créée pour offrir le bien-être : le salon et la cuisine en espace ouvert, de 43,35 m², baignent de lumière naturelle et deviennent le cadre parfait pour de longs repas, des conversations détendues et des moments qui restent gravés dans la mémoire. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, vous invitant à vivre le quotidien avec plus de praticité et de plaisir.
L'espace privé offre trois espaces de repos, dont une suite, où le silence et le confort se rencontrent :
- 14 m² de chambre avec armoire
- Chambre de 13,30 m² avec armoire
- Suite 19,17 m² avec armoire
À l'extérieur, le jardin devient une extension de la maison : le garage, le barbecue et le parking créent l'environnement idéal pour les après-midis d'été, les dîners en plein air et les moments de déconnexion.
La villa est équipée de solutions modernes garantissant confort et efficacité :
- Système d'automatisation domestique pour l'éclairage et le contrôle des stores
- Climatisation
- Aspirateur central
- Cadres en PVC à double vitrage
- Stores électriques
- Éclairage LED intégré
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (DHW)
- Préinstallation de panneaux photovoltaïques
- Interphone vidéo et système d'alarme
- Pré-installation de la vidéosurveillance
- Portes automatiques
- Prise pour la recharge des véhicules électriques
Un endroit où tout est proche
- Commerces, écoles, services, transports et plages - tout cela à quelques minutes :
- Intermarché à 5 min | Aldi et Lidl à 6 min
- École primaire et marché municipal Quinta do Conde à 10 minutes
- Station Fertagus à 10 minutes
- Shopping RioSul à 10 min
- A33 et A2 en quelques minutes
- Baie de Seixal à 15 minutes
- Plages de Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira et Sesimbra à 20 minutes
Classification énergétique : A+
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* Offre de carte Dá (Groupe SONAE)
Profitez de la possibilité d'une exemption partielle de la TMI et de la taxe de timbre telle que prévue dans le décret-loi n° 48-A/2024.
Viver nas ondas est une société immobilière avec 20 ans d'expérience qui agit également en tant qu'intermédiaire crédit, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151).
Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.
Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché, et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.
Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil.
Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous.
Performance Énergétique: A+
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