670 000 €
Villa à vendre à Galilea
Galilea, Illes Balears
Agence: Safehouse The Real Estate Group by Marcel Pelzer
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 122 m²
- Surface du terrain
- 4 000 m²
- Prix au m²
- 5 492 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- SH-1562
- ID MiMove
- 1278211
- Publiée le
- 14/04/2025
Ce qui distingue ce bien
Cette charmante maison de campagne près de Puigpunyent à Majorque est un véritable refuge pour les personnes en quête de calme et les amoureux de la nature. Nichée dans un paysage pittoresque avec une vue majestueuse sur les montagnes de la Tramuntana, cette propriété allie intimité absolue et joie de vivre méditerranéenne. La finca se trouve à seulement 3,5 km du village idyllique de Puigpunyent et à environ 19 km de Palma. L'accès se fait facilement par une route asphaltée.
La maison rénovée avec amour est en excellent état et offre sur une surface habitable d'environ 122 m² une répartition bien pensée des pièces sur deux niveaux. À l'étage supérieur se trouvent l'entrée, un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine intégrée, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche moderne. De là, on accède à une terrasse ensoleillée avec une vue époustouflante sur les montagnes environnantes.
À l'étage inférieur se trouvent une autre chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. L'architecture ouverte, les grandes baies vitrées et l'accès direct à deux terrasses font que l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement.
Devant la maison, un coin repas ensoleillé invite à la détente. Une piscine hors-sol (4,5 x 2,5 m) permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Dans une maisonnette BBQ aménagée avec amour, d'une surface d'environ 31 m², avec son propre four à pizza, on peut profiter pleinement de l'ambiance méditerranéenne. Un deuxième coin repas ombragé avec vue sur la montagne complète idéalement l'expérience en plein air.
Le terrain de 4.000 m² est agrémenté de vieux oliviers, d'une grande volière et de beaucoup d'espace pour l'aménagement individuel. Le chauffage central, l'air conditionné (chaud/froid), le double vitrage, les sols carrelés, un store et l'installation préalable d'une cheminée assurent un grand confort de vie tout au long de l'année. La propriété dispose d'une Cédula de Habitabilidad valide et d'un certificat énergétique.
Cette finca est un véritable bijou qui promet une expérience de vie unique à Majorque, entre tranquillité, nature et vues impressionnantes.
Maison de campagne à vendre dans les montagnes de la Serra de Tramuntana
Maison de campagne bien entretenue près de Puigpunyent, Majorque
Situation calme avec une intimité absolue
Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes de la Tramuntana
Taille du terrain : environ 4.000 m².
Surface habitable : env. 122 m² sur deux étages
2 chambres à coucher
2 salles de bains modernes (douche & baignoire)
Salon/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées avec vue sur les montagnes
Deux terrasses avec vue
Coin repas ensoleillé devant la maison
Piscine hors sol (4,5 x 2,5 m)
maisonnette BBQ (env. 31 m²) avec four à pizza
Deuxième coin repas avec vue sur les montagnes
Grande volière
Vieux oliviers sur le terrain
Chauffage central et climatisation (chaud/froid)
sols carrelés, double vitrage
Auvent et pré-installation de cheminée
buanderie et débarras
Bon accès par route asphaltée
À seulement 3,5 km du village de Puigpunyent, 19 km de Palma
Permis de séjour (Cédula de Habitabilidad) en cours de validité
Certificat énergétique disponible
Galilea & Puigpunyent - Une retraite au cœur de la Tramuntana
La région autour de Galilea et Puigpunyent est l'une des zones les plus charmantes et les plus authentiques du sud-ouest de Majorque. Nichée dans le paysage majestueux de la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle est un véritable tuyau pour tous ceux qui recherchent le calme, la proximité avec la nature et le mode de vie traditionnel majorquin - et ce, à environ 25 minutes de Palma, la capitale de l'île.
Puigpunyent - un village méditerranéen de caractère
Le village de Puigpunyent est situé de manière pittoresque dans une vallée fertile, entourée de vignobles, d'oliveraies et d'épaisses forêts de pins. Il offre un mélange parfait d'ambiance rurale et de confort moderne. On y trouve de petits restaurants familiaux, un marché hebdomadaire, des cafés, une pharmacie, un supermarché ainsi que toutes les choses nécessaires au quotidien. La population locale est chaleureuse, de nombreux résidents internationaux ont trouvé ici leur nouveau foyer, sans que le village n'ait perdu son caractère authentique.
Ceux qui s'intéressent à la culture et à l'histoire peuvent découvrir dans les environs d'anciennes maisons de maître et des fincas traditionnelles - dont la célèbre Finca Son Net, un luxueux hôtel-boutique avec une vue spectaculaire sur la vallée.
Galilea - le village le plus haut de Majorque
À quelques minutes seulement de Puigpunyent se trouve le village de montagne idyllique de Galilea, dont la vue panoramique spectaculaire s'étend jusqu'à la mer. Situé à plus de 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre non seulement l'air frais de la montagne, mais aussi une atmosphère paisible, loin du tourisme de masse. Galilea est surtout appréciée des artistes, des personnes en quête de calme et des individualistes. La petite église du village, quelques très bons restaurants et le lien étroit avec la nature font de ce lieu un endroit très particulier de l'île.
Nature & loisirs
Les environs offrent d'innombrables possibilités de loisirs : sentiers de randonnée, pistes cyclables, possibilités d'équitation ou simplement de longues promenades à travers les forêts de pins et les oliveraies. Ceux qui aiment les activités sportives trouveront à proximité des possibilités d'escalade, de trail running ou de VTT. La mer n'est pas loin non plus - les plages les plus proches du sud-ouest (par exemple près de Palma, Illetas ou Port d'Andratx) sont accessibles en 30 minutes environ en voiture.
Qualité de vie & infrastructure
Malgré sa situation proche de la nature, l'accessibilité est excellente : Palma est à moins de 30 minutes et l'aéroport à environ 35-40 minutes. Des écoles internationales, des cliniques modernes et de nombreuses possibilités de shopping se trouvent également dans un rayon de 20 à 30 minutes.
Pourquoi acheter ici ?
Qualité de vie élevée au cœur de la nature
Valeurs immobilières stables grâce à une offre limitée et des zones de construction protégées
Habitable toute l'année grâce à une bonne infrastructure et à des biens immobiliers modernisés
Idéal pour les personnes en quête de calme, les amoureux de la nature et les individualistes
Courtes distances de la ville, de l'aéroport, de la mer et des offres culturelles
SAFEHOUSE - THE REAL ESTATE GROUP - EST SPÉCIALISÉ DANS LE SUD-OUEST, LE SUD ET LE SUD-EST DE MAJORQUE - SANTA PONSA - NOVA SANTA PONSA - PORT ADRIANO - EL TORO - ANDRATX - CAMP DE MAR - CALVIA - COSTA DE LA CALMA - PEGUERA - ES CAPDELLÁ - EL TORO - PORT ADRIANO - PALMANOVA - CALA VINYAS - BENDINAT - PORTALS NOUS - GENOVA - CAS CATALA - SAN AGUSTIN - CALA MAYOR - SON VIDA - PALMA - CALA BLAVA - CALA PI - SA RAPITA - SES SALINES - ES LLOMBARD - SANTANYI - CALA DÓR - PORTO COLOM - CALA MURADA - CALA RATJADA - ETC.
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Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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