220 000 €
Villa à vendre à Garachico
Garachico, Santa Cruz de Tenerife
Agence: La Boutique · Canary Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 87 m²
- Surface du terrain
- 143 m²
- Prix au m²
- 2 529 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18896-CHA0154
- ID MiMove
- 11619029
- Publiée le
- 03/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez avec La Boutique · Canary Real Estate cette propriété qui vous ouvrira les portes d'un nouveau foyer entouré de nature, de tranquillité et offrant une vue magnifique sur l'océan, dans le charmant quartier de La Montañeta, à Garachico.
La maison a été récemment rénovée, les travaux s'étant achevés cette année même, et elle est prête à être emménagée.
En entrant, on est accueilli par un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace accueillant, moderne et fonctionnel. À gauche se trouvent les deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, bien qu'elle puisse parfaitement servir de chambre supplémentaire.
Au fond de la maison se trouve une petite pièce pratique où est installé un poêle, idéal pour apporter encore plus de chaleur à l'atmosphère, ainsi qu'un fantastique sauna privé, parfait pour profiter de moments de détente et de bien-être. La salle de bains, entièrement rénovée, présente un style moderne et fonctionnel.
À l'étage supérieur, la propriété dispose d'une magnifique terrasse privée qui occupe toute la largeur de la maison, idéale comme solarium, espace de détente ou espace extérieur pour profiter du calme et du cadre.
L'un des grands atouts de cette maison est son excellente orientation nord-est, qui permet de profiter du lever du soleil depuis la chambre et des couchers de soleil depuis le salon. De plus, la maison offre de superbes vues sur l'océan et se trouve à quelques pas de la nature et de la zone forestière, un endroit idéal pour les amateurs de randonnée et de plein air.
Une propriété pleine de charme, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, située dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus exceptionnels du nord de Ténérife.
Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour un bien d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de l'ITP (impôt sur les transactions immobilières) de 6,5 % (selon sa situation personnelle), sur la base imposable correspondant à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement : environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur. L'agence agit en tant qu'intermédiaire. La vente et ses conditions sont soumises à l'acceptation du vendeur. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Annonce sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.[IW]
