2 150 000 €
Villa à vendre à Guia de Isora
Guia de Isora, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Luxury World Properties
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 133 m²
- Surface du terrain
- 636 m²
- Prix au m²
- 16 165 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-13354-LWP7169 Villa de Tenis-Abama Golf Resort
- ID MiMove
- 10879607
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa de 3 chambres avec piscine privée à Villas del Tenis, Abama Resort. Luxury World Properties a le plaisir de vous proposer cette villa exclusive située à Villas del Tenis, au sein du prestigieux Abama Resort, qui accueille le seul hôtel The Ritz-Carlton de Tenerife. Villas del Tenis est un complexe résidentiel exclusif composé de seulement 23 villas, offrant un cadre privilégié alliant intimité et tranquillité.
La villa est implantée sur un terrain de 636 m² et dispose de vastes terrasses, de jardins paysagers et d'une piscine privée chauffée. Ses agréables espaces extérieurs offrent une vue spectaculaire sur l'océan Atlantique et l'île de La Gomera, idéale pour profiter de l'excellent climat de Tenerife tout au long de l'année.
L'espace de vie principal se trouve à l'étage supérieur et offre une surface habitable d'environ 133 m². Son agencement confortable et fonctionnel comprend 3 chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi que 2 salles de bains, dont une en suite. Le vaste et lumineux salon-salle à manger dispose d'une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, au design contemporain et élégant.
Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse, d'où l'on profite d'une magnifique vue sur l'océan, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs de la villa.
Au niveau inférieur se trouvent un garage privé fermé ainsi qu'un local technique. Un escalier intérieur relie ce niveau à l'étage principal de l'habitation. La villa est vendue entièrement meublée et dispose d'une climatisation centralisée dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Grâce à ses prestations, son intimité et son emplacement privilégié au sein d'Abama Resort, cette propriété constitue un excellent choix aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour les acquéreurs à la recherche d'un investissement immobilier attractif.
Elle bénéficie également d'une licence de location touristique en vigueur et fait partie d'un système professionnel de gestion locative.
Une magnifique opportunité d'acquérir une villa privée dans l'un des complexes hôteliers et résidentiels les plus exclusifs et luxueux de Tenerife, alliant qualité, confort et intimité dans un environnement privilégié.
Les informations fournies sont susceptibles de contenir des erreurs, de faire l’objet de modifications de prix, d’omissions et/ou d’un retrait du marché sans préavis. Pour des raisons de confidentialité et de présentation, certaines images peuvent avoir été retouchées à l’aide de l’IA afin de masquer des effets personnels ou d’apporter de légères modifications décoratives, sans altérer les caractéristiques essentielles ni la distribution du bien.
Luxury World Properties une agence immobilière avec plus de 25 ans d'expérience dans le secteur, composée d'une équipe d'experts professionnels et internationaux qui effectuent un travail personnalisé et de suivi avec chacun de nos clients. Cela nous permet d'offrir un service de qualité, pouvant ainsi remplir notre objectif principal qui est d'être des clients satisfaits, de trouver la maison la plus adaptée à leurs besoins et de les guider tout au long du processus.
INFORMATIONS SUR LES FRAIS D’ACHAT :
Frais d’achat non inclus (RDL 1/2007) : IGIC 7 % (bien neuf) ou ITP 6,5 % (revente) + AJD 1 % (Actes Juridiques Documentés) en cas d’achat lié à une exploitation touristique. Frais de notaire env. 600 € – 1 000 €, pouvant être supérieurs selon le notaire, l’acte et sa complexité, et frais de registre 400 € – 700 € (RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Éventuels honoraires d’agence/post-vente selon les services contractés. En cas de prêt hypothécaire, frais supplémentaires avec l’établissement financier. Montants indicatifs et non contractuels.
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