3 750 000 €
Villa à vendre à Húmera
Húmera, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 1 135 m²
- Surface du terrain
- 1 789 m²
- Prix au m²
- 3 304 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-15175-221706
- ID MiMove
- 7268658
- Publiée le
- 30/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Maison individuelle à Somosaguas, dans le quartier résidentiel d'El Montecillo
GILMAR présente cette maison individuelle rénovée, située à El Montecillo, l'un des domaines résidentiels privés les plus établis de Somosaguas, au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24.
La propriété se situe sur un terrain entièrement plat. plotSituée au même niveau que la maison, dans un emplacement particulièrement privilégié, jouxtant directement Casa de Campo, cette propriété offre une intimité remarquable, des vues dégagées et un contact direct avec la nature, ce qui est très rare.
Cette maison se distingue par son excellente luminosité naturelle, son orientation sud-est et ses agréables vues dégagées sur le jardin et la Casa de Campo. Son agencement, principalement de plain-pied, en fait une demeure très confortable et fonctionnelle au quotidien.
Le plot La propriété comprend un spectaculaire jardin paysager de plus de 600 m², agrémenté d'arbres matures, d'une végétation luxuriante, de vastes pelouses naturelles et d'une sélection soignée de plantes ornementales. Sous le porche, des glycines grimpantes aux fleurs pourpres procurent une ombre naturelle et confèrent à l'extérieur un charme tout particulier.
Le jardin comprend une grande pelouse ensoleillée, une piscine privée et une vaste véranda ouverte, idéale pour les déjeuners, les apéritifs et les moments de détente en plein air. Grâce à son orientation sud-est, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal le matin et en milieu de journée, tandis que l'après-midi, la partie la plus proche de la maison est protégée par une agréable ombre naturelle.
Mise En Page
Rez de chaussée
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 400 m², abrite la plupart des espaces de vie quotidiens de la maison.
On accède à la propriété par un élégant hall d'entrée qui dessert les pièces de vie principales. À côté de l'entrée se trouvent des toilettes pour invités et un vestiaire pratique.
L'espace de réception comprend un vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et un accès direct au porche. Attenant, un confortable salon communique avec le séjour principal par des portes coulissantes, permettant ainsi de préserver l'indépendance des deux espaces ou de les réunir en un grand espace de vie convivial.
La cuisine, entièrement équipée d'appareils NEFF, comprend un agréable espace bureau vitré donnant sur la salle à manger, un garde-manger, un accès direct au jardin et une liaison avec le demi-sous-sol, où se trouve la zone de service.
L'espace privé de cet étage comprend une magnifique suite parentale, avec un grand espace nuit, une vue et un accès direct au jardin, un dressing indépendant et une salle de bains complète avec double vasque, toilettes séparées, douche à l'italienne et baignoire design.
À ce même étage se trouve également une chambre avec salle de bains privative et placards intégrés à quatre portes, idéale comme chambre d'amis, chambre familiale ou bureau privé.
Premier étage
L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, chacune dotée de grands placards intégrés, d'une double exposition et d'une ventilation traversante. Elles partagent une grande salle de bains complète.
Depuis cet étage, on accède à une vaste terrasse de toit-terrasse offrant un excellent potentiel d'aménagement. De par sa superficie, son orientation et sa vue, elle permet d'y créer une nouvelle suite parentale de plus de 100 m², avec vue imprenable sur la Casa de Campo.
Demi sous-sol
Le sol du semi-sous-sol offre une grande surface auxiliaire et de multiples possibilités d'utilisation.
Il comprend un garage pour trois voitures, un espace de distribution polyvalent avec rangements, une chambre extérieure pour le personnel avec salle de bains privative et placards intégrés, des toilettes pour invités, une buanderie, un garde-manger/cave à vin et un local de stockage.
De plus, un espace est actuellement aménagé en salle de sport, comprenant une salle d'entraînement et une pièce préparée pour un sauna, toutes deux avec un accès indépendant depuis l'extérieur. Grâce à la pente naturelle du terrain… plotCet espace bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, ce qui facilite sa transformation en appartement indépendant, en espace pour les invités, en bureau professionnel ou en espace bien-être.
Cet étage comprend également une chambre supplémentaire avec fenêtre et placards intégrés.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison très confortable, rénovée et lumineuse, bénéficiant d'une ouverture exceptionnelle sur le jardin, située dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels privés de Somosaguas. Son appartement plotL'intimité, la sécurité 24h/24 et le contact direct avec Casa de Campo en font une propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la sécurité et la nature, sans renoncer à la proximité de Madrid.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
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