375 000 €
Villa à vendre à Iznajar
Iznajar, Córdoba
Agence: AbraCasaBra Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 285 m²
- Surface du terrain
- 4 324 m²
- Prix au m²
- 1 316 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-17942-R5525095
- ID MiMove
- 11287456
- Publiée le
- 27/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Charmant cortijo indépendant avec piscine et licence de location (VTAR) – Près d'Iznájar
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique cortijo indépendant au cœur de l'Andalousie. Occupant un terrain généreux plot sur 4,324 m²La propriété bénéficie d'une position dominante avec un excellent accès routier, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne vallonnée.
Entourée par la nature, la propriété offre une tranquillité et une intimité absolues, tout en se trouvant à seulement 15 minutes en voiture de la pittoresque ville lacustre d'Iznájar, réputée pour ses restaurants, sa plage, ses sports nautiques et son charme espagnol traditionnel. L'aéroport international de Malaga est à seulement 50 minutes, et d'excellentes liaisons routières permettent d'accéder facilement aux villes historiques de Grenade, Antequera et Cordoue.
Présentée dans un état impeccable, cette propriété a été entretenue avec soin et allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend notamment des poutres apparentes au plafond, des fenêtres en bois avec volets traditionnels, de superbes terrasses en pierre naturelle et des murs de jardin paysagers.
Grâce à sa licence VTAR de location saisonnière, cette propriété d'exception constitue non seulement une résidence principale ou secondaire idéale, mais aussi une activité de location saisonnière clé en main et déjà bien établie. Raccordée à l'eau courante et à l'électricité, elle est habitable immédiatement.
Disposition de la propriété
**⬇️ Rez-de-chaussée**
**Entrée :** Un hall d'entrée accueillant mène au salon confortable, qui comprend des bibliothèques intégrées et une cheminée.
**Cuisine de campagne :** Une cuisine et une salle à manger spacieuses de style campagnard avec un banc intégré, des meubles aménagés, des plans de travail en granit, une cuisinière à gaz à cinq brûleurs et un accès direct à la piscine et à la terrasse.
**Salle de bain :** Une salle de bain familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.
**⬆️ Premier étage**
**Chambre principale :** La spacieuse chambre principale comprend des placards intégrés du sol au plafond, une salle de bains attenante et un accès direct au jardin et à la piscine.
**Pièce familiale modulable :** Accessible par un escalier depuis le salon, ce grand espace est actuellement divisé en une chambre double et un coin nuit supplémentaire. Il pourrait également servir de dressing.
**Chambres d'amis (2) :** Deux chambres d'amis doubles entièrement indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative. Les deux chambres bénéficient d'un accès extérieur séparé et de terrasses ensoleillées privatives, ce qui les rend idéales pour la location de vacances.
Jardin, piscine et espaces de vie extérieurs
Le jardin magnifiquement entretenu comprend une piscine privée chauffée (10 m × 5 m) avec beaucoup d'espace pour les chaises longues.
Il y a deux espaces de détente couverts : l’un parfaitement aménagé pour les repas en plein air et l’autre avec des sièges confortables juste au bord de la piscine.
Une vigne bien établie procure un ombrage naturel, un citronnier mature offre des fruits frais pour vos boissons, et une variété de plantes et de palmiers rehaussent l'atmosphère méditerranéenne authentique.
Sous la terrasse de la piscine, un sous-sol très spacieux abrite la pompe de la piscine, le système de filtration et la pompe à chaleur permettant de chauffer l'eau pendant les mois les plus frais, tout en offrant un vaste espace de rangement supplémentaire.
La propriété bénéficie également d'un garage séparé et d'un grand parking privé.
✨ Caractéristiques de la propriété
**Chambres :** 4 à 5
**Salles de bain :** 4
**Surface construite :** 285 m²
**Superficie du terrain :** 4 324 m²
⚡ **Services et commodités :** Wi-Fi, électricité et eau courante, fosse septique, oliveraie, garage et système de chauffage de la piscine.
**Distances :** Lac et plage d'Iznájar (15 min), supermarché et centre-ville (15 min), Aéroport de Malaga (50 min).
