600 000 €
Villa à vendre à Kotor
Kotor
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-166
- ID MiMove
- 10834115
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichées au cœur d'une végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques exceptionnelles, ces villas modernes du complexe Green Hill, situé dans le village de Kavač, commune de Kotor, incarnent le luxe et le respect de l'environnement. Ce village exclusif, dont la livraison est prévue pour 2025, comprend 34 maisons conçues pour un confort optimal et une durabilité maximale. Chaque villa fait partie d'un domaine résidentiel privé de 23,000 2 m² et offre un cadre de vie idéal avec des vues pittoresques sur la mer et la ville. Ces vues sont protégées, garantissant ainsi qu'aucune construction future ne viendra obstruer le paysage. Emplacement privilégié : le complexe est idéalement situé à seulement 6 km du centre de Tivat et de Kotor, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant niché dans un cadre paisible et verdoyant. Deux types de villas sont proposés : les villas C et D. Le type C se distingue par son agencement spacieux sur deux niveaux : le premier niveau comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les collines, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois ou quatre chambres, deux salles de bains et une terrasse pour profiter du cadre paisible. Chaque villa de type C dispose d'une superficie de 400 m². plotLes villas de type C disponibles sont les suivantes : C3, 176 m² avec 400 m² de terrasse. plot, prix 600.000€C6, 176 m² avec 487 m² plot, prix 600.000€SOLDC 10, 176 m² avec 454 m² plot, prix 595.500€VENDU. Le modèle D est plus spacieux et offre un agencement sur trois niveaux. Il comprend un rez-de-chaussée aménagé avec cuisine et salon, trois ou quatre chambres, trois salles de bains et deux terrasses avec une vue panoramique imprenable. Villas de type D disponibles : C14, 236 m² avec 1 067 m² de surface habitable. plot, prix 787.500€C15, 236 m² avec 1067 m² plot, prix 787.500€VENDU. Conçues dans un style méditerranéen contemporain et une esthétique moderne, ces villas sont construites avec des matériaux durables haut de gamme. Parmi leurs caractéristiques écoénergétiques : une isolation PIR pour un confort optimal toute l’année, quatre fois plus efficace qu’une isolation standard, et des panneaux PIR pour une sécurité écologique maximale, à la fois incombustibles et très performants sur le plan énergétique. Des fenêtres à double vitrage à deux chambres, conçues pour une durabilité accrue et une efficacité énergétique optimale. Ces fenêtres, souvent utilisées dans les gratte-ciel, sont pratiquement incassables, maintiennent les logements chauds en hiver et frais en été, et ne s'embuent pas. Des systèmes de climatisation et de ventilation sophistiqués assurent un contrôle optimal de la température, avec des climatiseurs Inverter pour une gestion climatique avancée. Une construction légère et parasismique garantit sécurité et durabilité. Le prix des maisons de ville comprend des finitions haut de gamme, telles que : parquet, stratifié ou carrelage en céramique, murs et plafonds peints dans la couleur de votre choix ; finitions extérieures complètes, y compris façades, toitures et drainage ; salles de bains entièrement équipées avec carrelage en céramique et sanitaires modernes ; aménagement paysager : terrasse devant la maison, parking et allées, avec pelouses et haies autour de la propriété. Pour ceux qui recherchent un luxe supplémentaire, les investisseurs proposent diverses options en supplément, notamment : installation d'une piscine ; espaces de remise en forme et de bien-être ; allées et aménagements en pierre supplémentaires ; solutions d'ameublement complètes « clés en main » avec une équipe de designers professionnels. Que vous recherchiez une maison familiale moderne ou un havre de paix, ces maisons de ville sauront vous séduire. Les villas offrent un équilibre parfait entre luxe, durabilité et beauté naturelle. Avec une conception chaleureuse et écoénergétique, des finitions haut de gamme et un cadre exceptionnel, Green Hill est une communauté conçue pour y vivre toute l'année.
