2 500 000 €
Villa à vendre à Kotor
Kotor
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 480 m²
- Prix au m²
- 5 208 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SEARE-276
- ID MiMove
- 10834379
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez l'harmonie parfaite entre design moderne, nature environnante et confort absolu dans cette superbe villa nichée dans les paisibles collines de Kavač, sur le territoire de Kotor. À seulement 15 minutes de Tivat et de Kotor, et à 10 minutes des principaux centres commerciaux, ce havre de paix à flanc de colline offre sérénité et praticité. Caractéristiques principales : Vue imprenable sur la baie de Tivat et couchers de soleil magiques ; Piscine sur le toit (5.5 x 4 m) avec une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été idéale pour recevoir ; Située dans une pinède privée, elle offre calme, ombre et senteurs de nature ; Orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement optimal toute l'année ; 480 m² m² de surface habitable sur un terrain de dimensions généreuses plotÉlégant séjour ouvert avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une cheminée électrique design. Cuisine et salle à manger entièrement équipées ; le reste de la villa est non meublé, permettant aux futurs propriétaires de la décorer à leur goût. 4 chambres, dont une salle de jeux dédiée aux enfants, idéale pour jouer, étudier ou lire. 4 salles de bains (2 complètes + 2 WC invités) aux finitions modernes. Système de chauffage et de ventilation AERMEC haut de gamme avec chauffage au sol à eau au rez-de-chaussée. Nombreux locaux techniques et de rangement pour une fonctionnalité optimale. Parking privé pour 7 véhicules. Que vous recherchiez une résidence familiale à l'année ou une maison de vacances, cette maison est conçue pour un confort durable, le luxe et une connexion profonde avec la nature. Le microclimat unique de Kavač offre une brise rafraîchissante, un air plus frais et une échappatoire à l'humidité côtière, à quelques minutes seulement de la côte adriatique. Cette villa est presque prête à être habitée immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix avec une vue imprenable et un design exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même.
