745 000 €
Villa à vendre à La Campana
La Campana, Sevilla
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 221 m²
- Surface du terrain
- 292 m²
- Prix au m²
- 3 371 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5347564
- ID MiMove
- 7183322
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans le quartier très prisé de La Campana, cette charmante villa de 4 chambres offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'un confort de vie optimal dans l'un des secteurs les plus pratiques et bien desservis de Nueva Andalucía, à quelques minutes seulement de l'animation de Marbella. La Campana est réputée pour son atmosphère andalouse authentique, sa proximité avec les écoles internationales, les commerces et les restaurants, ainsi que son accès facile à Puerto Banús et à la plage, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour investir.
En entrant dans la propriété, vous découvrirez un espace de vie et salle à manger lumineux et ouvert, agrémenté d'une cheminée chaleureuse qui crée une ambiance conviviale. De là, vous accédez directement à une agréable véranda, idéale pour se détendre ou recevoir des invités en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et bien agencée, et offre un accès direct à l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, la villa comprend trois chambres confortables, une salle de bain complète et des toilettes invités, offrant ainsi un agencement fonctionnel idéal pour une famille. La cuisine et la salle à manger donnent sur une charmante terrasse en bois extérieure, où se trouve un jacuzzi privé : un espace parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De cette terrasse, une passerelle mène à l’étage.
Le deuxième étage est aménagé en appartement d'invités privé, offrant une grande flexibilité. Il comprend un salon confortable avec accès à un balcon privatif, une cuisine, une chambre et une salle de bains, ce qui le rend idéal pour accueillir des visiteurs.
Le sous-sol offre un vaste espace ouvert au potentiel immense, permettant au futur propriétaire de l'aménager selon ses envies. Cet espace pourrait facilement se transformer en un grand garage, une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de divertissement multifonctionnel. De plus, ce niveau comprend un débarras et des toilettes pour invités, ajoutant ainsi une touche de praticité supplémentaire.
À l'entrée de la villa, un emplacement de parking extérieur privé appartient à la propriété, garantissant un accès pratique et facile.
Cette propriété allie confort, flexibilité et un emplacement exceptionnel à La Campana, en Nouvelle-Andalousie, ce qui en fait une opportunité fantastique de profiter du style de vie de Marbella dans un cadre paisible et central.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Orientation : Nord-Ouest
• Contrôle climatique : Climatisation
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Cuisine : Partiellement équipée
• Jardin : Privé
• Parking : Couvert
Caractéristiques
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
