1 390 000 €
Villa à vendre à La Gaude
La Gaude, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 5 666 m²
- Prix au m²
- 8 176 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16121714
- ID MiMove
- 7814281
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Superbe villa rénovée exposée plein sud d'environ 170 m², située sur un vaste terrain de 5 677 m². plot dans un environnement naturel préservé.
La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et isolé, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines environnantes. Le terrain situé juste en face est classé en zone rouge, ce qui signifie qu'aucune construction n'y est autorisée, garantissant ainsi la préservation à long terme de la vue et de la tranquillité.
La villa, vendue meublée, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte, une buanderie et un grenier. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible.
À l'extérieur, la propriété comprend une piscine d'eau salée et un agréable espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Un studio indépendant complète le tout, parfait pour accueillir des invités ou pour une éventuelle location.
La maison offre également plusieurs espaces supplémentaires, dont un garage, un espace de rangement, une salle de sport et un atelier qui pourrait facilement être transformé en cave à vin.
Côté équipements, la propriété dispose d'une fosse septique conforme aux normes, d'un visiophone, de stores électriques, d'une connexion internet par fibre optique et d'un système d'éclairage à commande vocale avec Alexa.
Cette villa rare allie confort moderne, calme absolu et situation privilégiée, nichée dans un environnement naturel avec une exposition plein sud idéale.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
