795 000 €
Villa à vendre à La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor, Murcia
Agence: Cuspar Consulting Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 233 m²
- Surface du terrain
- 600 m²
- Prix au m²
- 3 412 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-65-2317V
- ID MiMove
- 10342850
- Publiée le
- 26/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Villas neuves à 50 mètres du Mar Menor
Un ensemble exclusif de villas individuelles neuves, idéalement situé en bordure de la Mar Menor, à seulement 50 mètres de la mer. Ce programme immobilier allie architecture contemporaine, conception bioclimatique, efficacité énergétique et finitions haut de gamme, pour vous permettre de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Disponibles en versions 3 et 4 chambres, ces maisons se distinguent par leurs espaces de vie ouverts, leur luminosité naturelle abondante et une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque villa dispose d'une piscine privée, de terrasses, d'un espace extérieur et d'un parking.
La durée estimée des travaux est d'environ 12 mois.
Design contemporain et efficacité
Les villas ont été conçues selon les principes de l'architecture bioclimatique, tirant le meilleur parti de l'orientation, de la ventilation naturelle et de l'isolation pour favoriser le confort intérieur et l'efficacité énergétique.
La construction comprend une structure en béton armé, une façade avec isolation thermique et acoustique, une isolation avancée utilisant de la laine de roche et de la mousse de polyuréthane, ainsi qu'une sélection rigoureuse de matériaux conçus pour améliorer les performances thermiques et acoustiques du bâtiment.
La façade contemporaine allie des lignes architecturales épurées à des matériaux et des finitions naturels, choisis pour s'intégrer avec élégance à l'environnement.
Finitions et accessoires
Les intérieurs offrent un design moderne et fonctionnel, avec des menuiseries intérieures laquées, des armoires entièrement aménagées avec tiroirs et éclairage intégré, et une porte d'entrée sécurisée avec un système de verrouillage haute sécurité.
Les menuiseries extérieures en aluminium haute performance intègrent des ruptures de pont thermique et un triple vitrage avec protection UV, contribuant ainsi à l'isolation thermique et acoustique.
La cuisine ouverte est livrée entièrement équipée d'appareils électroménagers de grandes marques, notamment une plaque à induction, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge.
La propriété comprend également un système de climatisation gainable entièrement installé, un interphone vidéo, un éclairage intégré, des prises de courant extérieures et un précâblage pour les systèmes d'alarme.
Piscine privée et espaces extérieurs
Chaque villa possède sa propre piscine privée, aux finitions haut de gamme et intégrée à l'architecture extérieure de la propriété, équipée d'un système de filtration moderne.
Les terrasses privatives sont livrées entièrement étanches et revêtues de carreaux de porcelaine antidérapants grand format, créant ainsi des espaces idéaux pour profiter du climat méditerranéen exceptionnel.
Le plot Elle comprend également une allée privée pouvant accueillir une ou plusieurs voitures et pré-installée pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Un emplacement exceptionnel à proximité de la Mar Menor
Situées à seulement 50 mètres de la mer, ces villas constituent une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence côtière exclusive. Leur emplacement allie tranquillité, proximité immédiate de la Méditerranée et accès aux commodités nécessaires pour profiter pleinement de la propriété, aussi bien pendant les vacances qu'à l'année.
Pourquoi investir dans ce secteur ?
La proximité de la mer, la disponibilité limitée de maisons individuelles neuves dans les zones côtières établies et l'intérêt des acheteurs nationaux et internationaux font de ce type de bien une option particulièrement attrayante pour une résidence secondaire ou un investissement.
À cela s'ajoutent des caractéristiques très recherchées telles qu'une piscine privée, une efficacité énergétique, une architecture bioclimatique, une isolation thermique et acoustique, un parking privé et un design contemporain, qui distinguent ces villas sur le marché résidentiel de la côte de Mar Menor.
Achetez en toute tranquillité d'esprit
Chez Cuspar Consulting Immobilier, nous vous proposons un service complet et personnalisé qui vous garantit un achat sécurisé, transparent et sans tracas. Vous bénéficierez de conseils juridiques tout au long du processus, d'une assistance pour l'obtention de votre NIE et l'ouverture d'un compte bancaire, d'une vérification approfondie de votre dossier et d'un accompagnement chez le notaire. De plus, nous restons à vos côtés jusqu'à la remise des clés et pour tout le service après-vente.
Notre engagement est de vous garantir un achat en toute sérénité, sachant que chaque étape est accompagnée par des professionnels experts.
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Cuspar Consulting Immobilier
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