840 000 €
Villa à vendre à Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 1 630 m²
- Prix au m²
- 3 500 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-225484
- ID MiMove
- 8618992
- Publiée le
- 27/07/2026
Ce qui distingue ce bien
Gilmar vous présente cette exceptionnelle propriété située sur un terrain d'environ mille six cent trente mètres carrés, dont sept cent quatre-vingts sont urbains et le reste rustiques. Elle est vendue conjointement avec deux parcelles attenantes de sol rural de mille deux cent soixante-dix mètres carrés, idéales pour la culture d'arbres fruitiers ou de vignobles typiques de la région de Bandama. En tout, la vente comprend trois parcelles totalisant environ deux mille neuf cents mètres carrés.
Située à mi-hauteur sur un flanc de colline, en bordure du Paysage Protégé de Bandama-Tafira, la parcelle principale, indépendante, sur laquelle se dresse la maison, offre des qualités paysagères uniques. Son sol volcanique en picón, avec un jardin de végétation autochtone, crée un lien naturel avec l'environnement. Depuis tous les angles intérieurs de la maison, on profite de larges vues qui plongent la maison dans son cadre naturel.
Deux traits définissent son caractère : la grande luminosité qui pénètre à travers ses larges fenêtres et puits de lumière, et des espaces et volumes intérieurs ouverts qui transmettent une sensation d'amplitude, de chaleur et de bien-être.
Construite en 1999, la maison compte deux cent quarante mètres carrés construits, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, de cent vingt-cinq mètres carrés, l'entrée principale — connectée à la terrasse-jardin — mène à un grand salon habillé de bois de hêtre en double hauteur, avec bibliothèque et cheminée. Cet espace communique avec une cuisine indépendante, équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers de première marque, et avec la salle à manger. L'entrée de service conduit à une buanderie attenante à la cuisine. Cette étage comprend également des toilettes, une pièce de rangement et un petit débarras sous l'escalier central.
L'escalier central mène à l'étage supérieur, de cent quinze mètres carrés, organisé autour d'un salon distribuant les différentes pièces et donnant accès à une terrasse-jardin à l'arrière. Ici se trouvent trois chambres et deux salles de bains, toutes avec fenêtres donnant sur l'extérieur. La chambre principale, de type suite, intègre un dressing et une salle de bain indépendante, tandis que les deux autres disposent de placards intégrés.
La maison est construite avec des matériaux et équipements de première qualité : menuiserie en aluminium Technal, vitres de sécurité avec isolation acoustique et volets motorisés en aluminium. Les sols combinent parquet dans le salon principal, granit noir d’Afrique du Sud pour la cuisine et la salle à manger, marbre de Carrare dans les salles de bains, et stratifié en bois dans les chambres et le salon de l’étage supérieur.
Une élégante pergola en structure métallique entoure la façade principale, protégeant l’espace extérieur de l’excès d’ensoleillement et servant également de parking couvert pour deux véhicules.
Orientée sud-ouest, la maison dispose d’eau chaude sanitaire par énergie solaire thermique et d’une récente installation de panneaux photovoltaïques, ce qui se traduit par une économie d’énergie significative et lui confère la certification énergétique la plus élevée : A.
Sa configuration actuelle permet des extensions à l’extérieur ainsi qu'une réorganisation des espaces intérieurs, si l'on souhaite augmenter le nombre ou la taille des pièces.
Cette villa de design moderne et de confort urbain s’intègre parfaitement dans son environnement rural, idéale pour un style de vie connecté à la nature, dans une ambiance calme et relaxante, à seulement quinze minutes de la ville de Las Palmas de Gran Canaria, du travail ou de la plage de Las Canteras. Dormir en plein silence et se réveiller avec le chant des oiseaux et la brise des arbres qui entourent la maison. Tous les services — supermarchés, pharmacies, écoles, centre de santé — se trouvent à proximité, avec des voisins proches mais sans sensation d'isolement, tout en pouvant cultiver votre propre potager ou profiter de promenades et d'activités sportives dans les environs du volcan Bandama sans avoir besoin de voiture.
La maison a été conçue par les architectes Federico García-Barba et Cristina Vázquez de Parga, et a été sélectionnée pour le prestigieux Prix Régional d’Architecture Manuel Oraa 1999-2000.
Caractéristiques
- · Garden
- · Fireplace
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