2 450 000 €
Villa à vendre à Ledenon
Ledenon, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 1 000 m²
- Surface du terrain
- 20 000 m²
- Prix au m²
- 2 450 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16250520
- ID MiMove
- 8822764
- Publiée le
- 01/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Domaine provençal exceptionnel avec deux maisons de ferme, 2 hectares et de nombreux hébergements pour les invités
Située dans un cadre champêtre préservé, à quelques minutes seulement de Lédenon, cette remarquable propriété provençale offre environ 1,000 2 m² de surface habitable sur un domaine privé de 2 hectares. À l’abri des regards et bénéficiant d’une tranquillité absolue, elle représente une opportunité rare d’acquérir une résidence familiale d’exception ou un lieu prestigieux pour l’organisation de réceptions et d’événements privés.
Le domaine comprend deux mas provençaux indépendants, offrant chacun de vastes espaces de vie et des prestations haut de gamme. Une oliveraie de 80 oliviers matures souligne le caractère méditerranéen authentique de la propriété, tandis que trois forages privés assurent un approvisionnement en eau autonome.
La première maison de ferme est conçue pour recevoir et profiter d'une vie de famille paisible. Elle comprend une grande piscine avec terrasse ensoleillée et cuisine d'été, un espace de réception extérieur idéal pour les événements, un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de billard, un salon, un bureau, une buanderie et des pièces de service, ainsi qu'un atelier et un garage. L'étage supérieur abrite sept suites luxueuses pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, tandis qu'un hammam traditionnel complète cet espace de vie exceptionnel.
La seconde maison s'articule autour d'une charmante cour provençale agrémentée d'une fontaine, d'un salon extérieur et d'une cuisine d'été. À l'intérieur se trouvent une cuisine ouverte et un séjour accueillants, une cave à vin, une suite principale avec hammam et salle de sport privés, et, à l'étage, une suite parentale exceptionnelle dotée d'une baignoire balnéo, de deux dressings et de deux salles de douche.
L'étage supérieur comprend également un bureau spacieux, une chambre supplémentaire et deux appartements indépendants (un appartement d'une chambre et un appartement de deux chambres), offrant un hébergement flexible pour les invités, la famille élargie ou le personnel.
À l'extérieur, la propriété comprend un garage triple et un parking couvert supplémentaire. Alliant une architecture provençale intemporelle, une intimité absolue, de vastes espaces de vie et des prestations haut de gamme, cette propriété d'exception se prête parfaitement à une résidence privée de prestige, à un projet hôtelier de charme ou à l'organisation d'événements exclusifs au cœur du sud de la France.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Garage
