645 000 €
Villa à vendre à Llano de Brujas
Llano de Brujas, Murcia
Agence: Six Seconds Properties
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 460 m²
- Surface du terrain
- 1 307 m²
- Prix au m²
- 1 402 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-212-DBR-SM-1001
- ID MiMove
- 3451499
- Publiée le
- 13/02/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de Llano de Brujas , dans un emplacement privilégié à proximité de l'église paroissiale et à seulement 10 minutes de Murcie , se dresse cette impressionnante villa individuelle construite en 1983. D'une superficie totale de 501 m² et d'une surface habitable de 456 m² , cette propriété, conçue et réalisée sur mesure par un promoteur pour son propre usage , se distingue par la qualité de ses matériaux : élégantes colonnes , pierre naturelle , marbre haut de gamme et détails architecturaux exclusifs qui lui confèrent un caractère unique.
La maison nécessite la rénovation des systèmes électriques et de plomberie , mais elle conserve une structure solide et des espaces majestueux baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à une vitrine reliant le rez-de-chaussée au premier étage . Elle comprend six pièces (actuellement aménagées en bibliothèque, salon, salle à manger et chambres), trois salles de bains complètes et un grand sous-sol qui servait de cave à vin et qui comprend des toilettes supplémentaires .
L'extérieur est tout aussi impressionnant : une terrasse périphérique entoure toute la maison , offrant espace et élégance, tandis que dans le jardin, on trouve un barbecue en pierre , un abri voiture , des arbres fruitiers et un petit potager , idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un environnement résidentiel calme.
Une propriété à fort potentiel , idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive à rénover à leur goût, dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du centre de Murcie .
Climat:
Le climat de la Costa Cálida , souvent considéré comme le meilleur d'Europe , permet un mode de vie très sociable et sain . en plein air , caractérisé par des installations sportives et de loisirs , avec Ville touristique dynamique et cosmopolite , réputée pour ses services haut de gamme , dont certains sont exclusifs et considérés comme véritablement luxueux , l'ensemble de ces prestations s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.
La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an . Un véritable paradis, parfaitement desservi par les transports en commun et relié à toute l'Europe. L'aéroport de San Javier offre des installations modernes et un accès facile et pratique depuis toute la province.
Autour:
San Javier est une commune espagnole de la région de Murcie, située sur la rive nord du Mar Menor. Elle comprend les villes côtières de Santiago de la Ribera et la partie centrale et nord de La Manga del Mar Menor. Les plages se trouvent dans le quartier de Santiago de la Ribera (qui forme une agglomération continue avec la ville de San Javier) et le long de La Manga del Mar Menor, du kilomètre 4 jusqu'à son extrémité, dans la zone appelée Veneziola. Elles offrent d'innombrables possibilités aux amateurs de voile, de ski nautique et de wakeboard, ainsi qu'aux véliplanchistes en quête de liberté et de vitesse.
De par son importance géologique et écologique, la commune de San Javier compte plusieurs zones protégées d'une grande valeur environnementale. La cuisine locale, quant à elle, repose sur trois ingrédients principaux : le poisson, les fruits et les légumes de la région.
La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l'Europe et d'autres parties du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives du Mar Menor , entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.
En plus des terrains de golf et des marinas dont vous pouvez profiter tout le long de la côte, la région offre également la possibilité de skier dans la Sierra Nevada voisine , à Javalambre ou à Valdelinares . un paradis pour les amateurs de sports d'hiver , avec Des paysages naturels magnifiques. La Costa Cálida offre un style de vie d'une richesse exceptionnelle, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se conjuguent à un intérieur montagneux parsemé de villages abritant une culture et des monuments historiques uniques au monde.
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Caractéristiques
- · Garden
- · Garage
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