1 250 000 €
Villa à vendre à Loriol du Comtat
Loriol du Comtat, Vaucluse
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 270 m²
- Surface du terrain
- 3 123 m²
- Prix au m²
- 4 630 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16327926
- ID MiMove
- 11214338
- Publiée le
- 25/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Au cœur de la Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, et située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété, entièrement rénovée en 2016, allie à merveille authenticité provençale, confort contemporain et équipements haut de gamme.
La propriété comprend trois espaces de vie indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle et une grande variété de possibilités.
- La maison principale comprend de magnifiques pièces de réception s'ouvrant sur les terrasses et le jardin.
Au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme sur mesure, dotée d'un grand îlot central, s'ouvre sur la salle à manger puis sur le salon avec cheminée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de chambre, une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et WC bénéficie d'une grande terrasse privative offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Un espace de rangement généreux complète ce niveau.
L'annexe comprend une suite familiale avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes ; une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses toilettes ; une cuisine d'été et un cellier. Cet espace pourrait facilement être transformé en deux gîtes séparés.
D'une superficie de 66 m², l'atelier d'artiste, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace très polyvalent, idéal comme atelier, bureau à domicile ou gîte indépendant. Il comprend actuellement un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse.
À l'extérieur, le magnifique jardin paysager de 3,100 2 m², entièrement clos, offre une succession d'espaces propices à la détente, comprenant des terrasses ombragées, des cours intérieures intimes et une végétation luxuriante. Il comprend une superbe piscine chauffée de 12 x 5 m, un pool house, un terrain de pétanque et un grand parking.
Le logement bénéficie de finitions et d'équipements de haut niveau, notamment de la pierre naturelle et du travertin, des menuiseries de haute qualité, du double vitrage, des moustiquaires intégrées, des ferronneries sur mesure, une climatisation réversible, un chauffage central au fioul, l'eau courante et un forage privé, un portail électrique, une cave et un système d'évacuation des eaux usées.
Cette propriété d'exception offre un authentique art de vivre provençal dans un cadre paisible et privilégié. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie indépendants et son potentiel de développement en font une opportunité rare, idéale aussi bien pour une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception que pour un acquéreur souhaitant développer un gîte haut de gamme, une maison d'hôtes ou une activité de location de vacances de luxe.
