1 700 000 €
Villa à vendre à Loule
Loule
Agence: Spot Blue
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-9402-PTLOUV485P
- ID MiMove
- 6632136
- Publiée le
- 07/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Présentation de la propriété :
Un remarquable domaine autonome au cœur de l'Alentejo. Niché dans les paysages vallonnés de l'Alentejo, ce domaine exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un refuge totalement privé, entouré par la nature, tout en restant à proximité des côtes et des aéroports portugais. Alliant l'architecture traditionnelle de l'Alentejo à une ingénierie moderne et une autonomie énergétique complète, cette propriété d'exception a été conçue avec soin pour ceux qui recherchent la paix, la liberté et un style de vie véritablement unique.
S'étendant sur 50 hectares de terres préservées, le domaine offre une sensation d'isolement complet tout en proposant un cadre de vie luxueux, des hébergements pour les invités, des installations aéroportuaires et des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'en Espagne.
Quel est l’emplacement ?
L'Alentejo est l'une des régions les plus captivantes du Portugal, réputée pour ses vastes paysages, ses villages blanchis à la chaux, ses oliveraies et sa douceur de vivre. La région de Mértola est particulièrement enchanteresse, où une campagne spectaculaire côtoie des rivières sinueuses et un ciel infini.
Ici, la vie est paisible et authentique, offrant une parenthèse bienvenue loin du stress de la vie moderne. Malgré sa tranquillité, la région reste bien desservie, avec de magnifiques plages fluviales, de charmants villages et le littoral de l'Algarve accessibles en voiture. C'est un lieu où la nature est reine et où chaque coucher de soleil est inoubliable.
Où se situe le domaine ?
Située à environ 15 minutes de la ville historique de Mértola, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible et préservé, en pleine nature. Dominant le paysage, elle offre une vue panoramique imprenable sur les rivières et, au loin, sur la frontière espagnole.
L'emplacement offre une intimité exceptionnelle, sans aucun droit de passage sur le terrain, tout en restant facilement accessible depuis les principaux aéroports du Portugal. L'aéroport de Faro est à environ 1 heure et 30 minutes, tandis que celui de Lisbonne est à environ 2 heures et 20 minutes.
La plage fluviale voisine se trouve à seulement 10 minutes de la propriété, tandis que la côte atlantique est accessible en moins d'une heure.
À quoi ressemble le domaine ?
Construite en 2016 dans le style traditionnel d'une ferme de l'Alentejo, cette propriété allie d'épais murs blanchis à la chaux et une architecture intemporelle à une construction et une isolation modernes de haute qualité. Chaque aspect de la conception a été soigneusement pensé pour créer une maison à la fois authentique et contemporaine.
La maison principale s'étend sur environ 498 m² et a été conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant. À l'intérieur, elle offre des espaces généreux et lumineux, comprenant deux chambres avec salle de bains privative, un vestiaire, une grande cuisine, une cuisine d'été, un bureau, une mezzanine et un vaste séjour agencé autour d'une cheminée.
Chaque chambre a été conçue pour mettre en valeur les vues exceptionnelles sur la campagne environnante, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente et au calme. Une piscine privée surplombe le paysage, créant un cadre idyllique pour se relaxer et recevoir.
Outre la résidence principale, la propriété comprend deux maisons d'hôtes. La première offre trois chambres et deux salles de bains sur environ 115 m², tandis que la seconde propose une chambre et une salle de bains sur environ 85 m². Chaque maison d'hôtes bénéficie d'une situation à l'abri des regards et d'un accès indépendant.
À quoi ressemble le domaine ?
Bien plus qu'une simple maison de campagne, il s'agit d'un domaine privé entièrement autonome, conçu pour l'indépendance, le développement durable et une liberté totale. La propriété est totalement hors réseau, alimentée exclusivement par l'énergie solaire grâce à des systèmes de stockage d'énergie performants, permettant ainsi une vie véritablement autosuffisante.
Le domaine comprend un grand lac naturel, une réserve d'eau de 5 000 m³ et un forage de 120 mètres, garantissant ainsi d'excellentes ressources en eau tout au long de l'année. Entièrement clôturé, le domaine de 50 hectares offre intimité et sécurité.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa piste d'atterrissage privée de 300 mètres et son impressionnant hangar de 333 m², pouvant accueillir des avions ADAC, des ULM, des autogires ou des hélicoptères. Cette capacité aéronautique exceptionnelle confère à la propriété une dimension extraordinaire, séduisant les acquéreurs en quête d'aventure, de confort ou d'une totale indépendance.
Deux allées distinctes permettent un accès indépendant à la résidence principale et aux dépendances, améliorant ainsi l'intimité et la praticité.
Commodités à proximité :
Bien que merveilleusement isolée, la propriété reste proche des commodités et attractions locales. La ville historique de Mértola offre cafés, restaurants, commerces et services essentiels, le tout à environ 15 minutes.
La plage fluviale toute proche offre la possibilité de se baigner, de faire du kayak et de profiter de la beauté naturelle de la région, tandis que la côte de l'Algarve et ses plages sont accessibles en moins d'une heure. La campagne environnante se prête également à d'excellentes randonnées pédestres et cyclistes, ainsi qu'à l'observation de la faune.
Transport:
Malgré son emplacement privé, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Faro, à environ 1 h 30, propose des liaisons internationales vers toute l'Europe, tandis que l'aéroport de Lisbonne est accessible en environ 2 h 20.
La piste d'atterrissage privée et le hangar à avions de la propriété offrent un avantage unique en matière de transport, permettant un accès direct aux avions légers et aux hélicoptères.
Foire aux questions (FAQ):
1. Le domaine est-il totalement autonome en énergie ?
Oui, la propriété fonctionne de manière totalement autonome grâce à un système d'énergie solaire complet avec stockage par batterie, offrant ainsi une vie hors réseau complète.
2. Quel type d'aéronef peut utiliser cette piste ?
La piste de 300 mètres est adaptée aux avions ADAC (à décollage et atterrissage courts), aux ULM, aux autogires et aux hélicoptères.
3. La propriété dispose-t-elle de sources d'eau fiables ?
Oui, le domaine comprend un lac naturel, un réservoir d'eau de 5 000 m³ et un forage de 120 mètres.
4. Existe-t-il des logements séparés pour les invités ?
Oui, le domaine comprend deux maisons d'hôtes séparées avec accès indépendant, idéales pour les visiteurs, la famille élargie ou le logement du personnel.
Pourquoi investir?
Les propriétés de cette envergure, offrant une telle intimité et un tel caractère unique, sont exceptionnellement rares au Portugal. L'alliance d'un mode de vie autonome et durable, d'un vaste terrain, d'infrastructures aéroportuaires et d'une construction de haute qualité crée une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien véritablement extraordinaire.
L'Alentejo continue de susciter un intérêt international grâce à sa beauté naturelle, son cadre de vie paisible et son attrait croissant auprès de ceux qui recherchent intimité et durabilité. Ce domaine offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi une valeur à long terme dans l'une des régions les plus authentiques du Portugal.
Résumé de la propriété :
Ce domaine exceptionnel de l'Alentejo est un havre de paix où règnent l'intimité, la nature et un luxe autonome. S'étendant sur 50 hectares de paysages à couper le souffle, il allie le charme traditionnel portugais au confort moderne et à une vie hors réseau innovante. Des vues panoramiques au lac privé, en passant par la piscine, les maisons d'hôtes et la piste d'atterrissage privée, chaque élément de la propriété a été conçu pour offrir liberté, tranquillité et un mode de vie véritablement unique. Il est rare de trouver sur le marché un domaine d'un tel calibre et d'une telle originalité.
Prix de la villa :
Exceptionnelle propriété de campagne comprenant une résidence principale avec deux chambres avec salle de bains privative, un vestiaire pour les invités, un bureau, une mezzanine, de vastes espaces de vie et une piscine privée sur environ 498 m².
L'hébergement supplémentaire comprend une maison d'hôtes de trois chambres et deux salles de bains d'environ 115 m² et un chalet d'une chambre et une salle de bains d'environ 85 m².
La propriété offre plus de 1 000 m² de surface construite totale, répartie sur environ 50 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant un lac naturel, une piste d'atterrissage privée de 300 mètres, un hangar à avions de 333 m², un système d'énergie solaire avec stockage par batterie et d'importantes installations hydrauliques. Mise en vente à €1,700,000.
